房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。
婚后领取房产证配偶有没有份房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)的第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”婚前一方已经交清...
知识产权保护的基本形式有哪些1、商标权在中国，取得商标权的基本途径是商标注册。商标注册后，即取得商标专用权。取得商标专用权，就意味着注册商标所有人能够依法排斥他人在相同或类似商品(或服务)上以导致消费者混淆的方式使用相同或近似的商标。商标注册是拥有商标专用权的初步证据，商标注册的有效期在中国为10年。10年到期时...
什么是小产权房小产权房政策小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案...
专利权是属于财产权吗 依据我国专利法的规定，专利是具有财产权性质的，专利权人可以通过出售专利、授权许可他人使用专利实现专利的经济价值。 《中华人民共和国专利法》 第十二条 任何单位或者个人实施他人专利的，应当与专利权人订立实施许可合同，向专利权人支付专利使用费。被许可人无权允许合同规定以外的任何单位或者个人实...
一、集体企业改制产权问题怎么界定 集体企业改制时，应当在清产核资的基础上，按照“谁投资归谁所有，谁投资谁收益”的原则，划分归属，界定产权。根据这一原则，可依据下列办法进行： 1、凡是国家投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归国所有 2、集体经济组织投资及其投资收益形成的所有者权益，其产权归集体经济组织所有 3、社区经济...
著作权法全文是什么我国的知识产权法是由《著作权法》、《商标法》和《专利法》三部法律来构成的。中华人民共和国著作权法1990年9月7日第七届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议通过 1990年9月7日中华人民共和国主席令第三十一号公布 1991年6月1日起施行第一章 总 则第一条 为保护文学、艺术和科学作品作者的著作权，以...
企业如何申办产权登记变更 企业组织形式、国有资本额、国有资本出资人发生变动或同时发生名称、住所或法定代表人改变的，应提交以下文件、资料： 1、政府有关部门、出资人的母公司或上级单位的批准文件，企业股东大会或董事会作出的书面决定及出资证明; 2、修改后的企业章程(需经出资单位或股东大会、董事会同意); 3、各出资人企...
1、集资房还没有拿到产权证时的买卖，这实际上是对集资权利资格的转让，这种情况在目前比较普遍，但与集资建房的本意相悖，存在的风险也较大。 2、房屋取得产权证后的买卖，集资者如果拥有全部产权，并取得单位同意和房地产管理部门的批准(是划拨土地的还应交纳效应的土地收益金)，方可上市出售。 二、集资房转让有风险吗 1、集资房未...
强拆条件 强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进...
建设用地使用权的产生和期限是怎样的1、在国家所有的土地上设立的建设用地使用权，它的产生方式包括：(1)划拨方式。土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。我国《民法典》规定，严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律...
