房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。
建设用地可以合法强拆吗 强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。中华人民共和国行政强制法对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。 强拆的相关法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》。 2、《物权法》第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位...
产权登记的约定时限是多长房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。《商品房销售管理办法》第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登...
依据我国法律的规定，房屋的产权是以不动产管理部门的登记为准的，所以房屋进行买卖的时候，一定要办理产权登记，取得房屋的产权证明，那么已出资但未登记产证,是否拥有房屋产权?下面由律师多安阳律师为读者进行相关知识的解答。 一、已出资但未登记产证,能拥有房屋产权吗 案例 否认1/3投资儿子独占房产 父亲应享有产权...
房管局错发房产证 高女士生前是一位离休干部，原为海阳市方圆街道办事处西哲阳村人。土地革命时，政府把村里的三间正房、三间厢房分给了她。1948年，高女士迁居外地，委托妹妹、妹夫代管房屋，并办理房屋有关手续。 ，在高女士和其妹去世多年之后，她的儿子回海阳办理房地产继承手续，却发现该房屋的产权早在1987年时便办在姨妈的名下。 高...
上海农村宅基地房屋动拆迁安置纠纷拆迁利益分配法律处理 1.确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时，应当充分考虑仍为集体经济组织成员的权利人以及对系争宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。 2.未成年人与其他家庭成员以一户的名义共同取得了宅基地使用权或房屋建设的许可，其父母等投资建造的行为，可视为包括...
房屋权属登记包括哪些内容 房屋权属登记是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请;权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共...
一、财产权受侵犯如何赔偿 侵犯财产权造成损害的，按下列规定处理： (1)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违反国家规定征收财物、摊派费用的，返还财产。 (2)查封、扣押、冻结财产的，解除对财产的查封、扣押、冻结，造成财产损坏或者灭失的，按下面第三种或者第四种办法处理。 (3)应当返还的财产损坏的，能够恢复原状的恢复原状，不能恢复...
租房纠纷归哪里管 《城市房屋租赁管理办法》第八条 国务院建设行政主管部门主管全国城市房屋租赁管理工作。 省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市房屋租赁管理工作。 市、县人民政府房地产行政主管部门(以下简称房地产管理部门)主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作。 遇到租房纠纷怎么处理? (一)合同不解除...
房屋确权纠纷律师打官司步骤 要有证据证明原产权人按照确权之诉提起诉讼。 在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关司法解释，房屋确权之诉属于不动产纠纷，应由不动产所在地法院管辖; 准备材料：起诉书、房产产权归属的相关证据，包括首付款、购房合同、房款收据、契税证明等可以证明产权的资料或产权分割协议、产权公证资...
知识产权是否可当注册资本自公司法改革之后，为了能够让企业更加容易创业。除了由实缴注册资本改为认缴注册资本之外，还修改了一项出资规定，就是不再限制无形资产(知识产权等)的出资比例(以前最高不得超过70%)。根据新公司法的规定：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币...
