在上海购置新房契税由谁来支付

无论是在上海还是在其他地方，在房产交易过程中，契税的承担方只有买方，根据房屋的面积不同收取不同比例的契税，今天律师多小编为您分享的是上海新房税费计算方法以及缴纳责任划分。如果您正打算购置一套房产，相信对您一定有所帮助。买方：契税：面积9...想要了解更多关于在上海购置新房契税由谁来支付的知识，跟着律师多小编一起看看吧。

无论是在上海还是在其他地方，在房产交易过程中，契税的承担方只有买方，根据房屋的面积不同收取不同比例的契税，今天律师多小编为您分享的是上海新房税费计算方法以及缴纳责任划分。如果您正打算购置一套房产，相信对您一定有所帮助。

买方：

1、契税：

面积90平米以下的是1%，90-140平米的：成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)

2、交易服务费：

建筑面积(平方米)×3元

3、交易印花税：

成交总价×0.05%

4、产权转移登记费：

50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)

1、交易服务费：

建筑面积(平方米)×3元

2、交易印花税：

成交总价×0.05%

3、土地出让金：

个人所得税：交纳总价1%

4、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积

5、分摊费用：

成交总价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)

成交总价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

6、营业税及附加税：成交总价×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。