宅基地纠纷218讲：宅基地房市场价值的评估时点如何认定？ 广州张静律师解答：评估时点（即评估该房屋在什么时候的市场价值）是由评估申请人来确定的，申请人申请对案涉房屋什么时候的市场价值进行评估，评估公司就评估什么时候的价值。但如果申请人定的评估时点太离谱的话，法官会提醒修改，否则不采取评估报告。宅基地房买卖或无效案...
宅基地纠纷224讲：广州市天河区的小产权房的评估价值是多少？ 广州张静律师解答：不同位置、不同新旧、不同装修程度会导致价值不同。小产权房的修建和装修都比宅基地房好，一般都是花园小区的形式，故价格是高于宅基地房，低于商品房的。下面这个案件可供参考：天河区员村某花园的小产权房在2023年1月评估出来的价值为9510元每平方...
根据法律法规，劳务派遣员工理应签署相关协议。作为劳务派遣单位，必须与被派遣劳动者签订不少于两年的固定期限劳动合同，并按照每月的期限进行薪资发放；另外，若被派遣劳动者在没有实际工作的情况下，劳务派遣单位应依照当地人民政府制定的最低工资标准，向其支付相应的报酬。法律依据：《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用...
对于用人单位因违法行为而解除或终止与劳动者之间的劳动合同的行为，应依照规定支付相应的经济补偿金标准的两倍作为赔偿。例如，在劳动者并无任何过失的前提下，用人单位擅自决定解除劳动合同的情况。此外，当用人单位未能按照劳动合同所约定的内容提供充分的劳动保护或劳动条件、未能按时且足额地支付劳动者工资薪酬、以及未能依法...
做老赖不怕，坐牢怕不怕——占有的款项恶意不给，优先告他个侵占罪笔者近年代理的案件中，出现了越来越多的被告完全无任何理由占有原告的货款、工程款、租金或货物等等，却在律师善意发出律师函后置之不理，法院起诉后也是百般抵赖，甚至败诉后坚持上诉，一味拖延，耗尽了原告大量时间、精力以及金钱后，甚至最后还来一句“我就是不给了，大不了...
详解关于社会保险补缴的九大问题文/姚均昌律师在实践中，由于用人单位的原因，亦或是劳动者的原因导致社会保险未能缴纳或未足额缴纳，劳动者在即将退休时面临养老金减少的现实问题，往往会引发补缴社保等一系列的争议。笔者在实际工作中经常遇到此类问题的咨询或遇到相应的诉讼，为了让读者朋友进一步明确社保补缴的问题，笔者结合法律...
01. 审查劳动关系主体是否适格劳动者，需为年满16周岁的自然人，不包括达到法定退休年龄且已办理退休手续、依法享受养老保险待遇或者领取退休金的人员。用人单位，应为我国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织。不具备民事主体资格的单位与用工双方形成事实上的劳动关系，应承担非法用工的责任。根据《工伤保险条例》第...
案 情梁某与某能源公司2022年4月25日签订一年期劳动合同，即日起在某能源公司工作。2023年4月30日，某能源公司提出并与梁某协商一致签订解除劳动合同协议书约定：双方解除劳动合同，支付经济补偿3500元。随后，梁某前往失业保险窗口办理领取失业保险金手续，窗口工作人员告知梁某，某能源公司在失业保险申报系统中已确认梁某系个人原因...
涉及女职工法定退休年龄，实践中发生纠纷较多的是，当女职工50周岁时，用人单位按其达到退休年龄，进而与之终止劳动合同，女职工认为自己是管理岗位或专业技术岗位，应该55周岁退休，要求单位支付违法终止劳动合同的赔偿金。但，今天这个女职工则相反，公司给她认定管理岗位，认定其法定退休年龄55周岁，该女职工打死也不同意，非要求按照50岁作为法...
NO.1哪些人可以享受带薪年休假？根据《职工带薪年休假条例》第二条规定，机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假。《人力资源和社会保障部办公厅关于〈企业职工带薪年休假实施办法〉有关问题的复函》（人社厅函〔2009〕149号）第一条另明确，《办法》第三条中的...
盗窃刑事案件的被告人，不服法院判决提起上诉的，上诉状应当载明：第一审判决书、...
相信大家对基金有一定的了解，基金分为私募基金和公募基金这两类。今天，律师多...
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安...
