一、案情简介2014年9月1日，中国银行某支行作为贷款人与白某（借款人）、日照某房地产开发有限公司（保证人）签订中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同，约定：白某向中国银行某支行借款29万元，用于购买房屋一套，贷款期限为15年，贷款利率为浮动利率，还款方式为按月定额本息还款，日照某房地产开发有限公司提供阶段性质押担保。合同还约定如...
一、工程竣工结算的程序(一)相关程序规定工程完工并竣工验收合格后，发承包方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。承包人应在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。承包方编制竣工结算通常...
一、裁判要旨劳动者在履行职务过程中因过错致用人单位损失而发生纠纷的，应按劳动争议案件处理。用人单位作为企业的管理者、劳动成果的主要享有者，应承担劳动者履职过程中可能产生的各种风险。劳动者在提供劳动过程中因一般过失造成用人单位的损失应当纳入用人单位经营风险的范畴，不宜将相应风险转嫁给劳动者，只有劳动者在故意或...
在施工实践当中，我们经常会碰到工期延误的情况，其实在特定的情况下工期是可以允许顺延的，而造成工期顺延的情况也是比较多的。那么建设工程合同工期可以合法顺延吗?1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更...
1.根据建设项目(工程)的规模大小和复杂程度，整个建设项目(工程)的验收可分为初步验收和竣工验收两个阶段进行。规模较大、较复杂的建设项目(工程)，应先进行初验，然后进行全部建设项目(工程)的竣工验收。规模较小、较简单的项目(工程)，可以一次进行全部项目(工程)的竣工验收。2.建设项目(工程)在竣工验收之前，由建设单位组织施工、...
房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。 特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资质标准。 一级资质标准： 1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施...
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：自身是否具有将工程分包的权利;乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：(一)建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和...
导读：扰民一般是指具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的作法，一般指噪声扰民。如果发现在一些地方有超出噪声标准的行为的话，那么是可以向有关部门进行举报的，那么相关部门会根据法律的标准，依法进行处罚的。 一、法律适用 《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997-03-01实施，现已失效）《中华人民共和国环境噪声污染...
离婚后征地补偿款如何分配财产导读：离婚后征地补偿款分配财产属于夫妻一方个人财产，婚后没有对房屋扩建等情形，另一方是无权获得拆迁补偿等。离婚后征地补偿款分配不合理是可以起诉的。一、离婚后征地补偿款如何分配财产 离婚后征地补偿款分配财产是房屋属于夫妻一方个人财产且婚后没有对房屋进行扩建或者添...
非法吸收公众存款罪的案底能不能消除？非法吸收公众存款罪的案底，是指当事人被人民法院宣判有罪的犯罪记录，那么这种犯罪记录能不能消除呢？从理论上讲，即使法院宣判当事人有罪了，法院的判决也可能是错误的，如果法院认定有罪的判决是错误的，那么通过再审就有机会推翻，实践中也确实有这样被推翻的案例，一旦有罪判决被推翻而认定为无罪，那么...
盗窃刑事案件的被告人，不服法院判决提起上诉的，上诉状应当载明：第一审判决书、...
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安...
相信大家对基金有一定的了解，基金分为私募基金和公募基金这两类。今天，律师多...
