业主维权指南，主要包括六部分内容。房地产有关的基本知识，实用购房技巧，房地产市场购房贷款实务，房地产政策与法规，物业管理方面的知识，房地产的新理念。
业主维权请愿书怎么写 业主维权请愿书 尊敬的***各位领导，你们好： 我们是xx市xx区***小区的购房者，小区自开始售楼，按照合同约定，本应31日交房，?之后又多次修改并承诺交房日期，截止目前，该小区仍未交房。且未取得五证中的任何一证，其建造效果也与当初宣传设计存在严重差距。令数千户家庭受此牵连，滋生出不少家庭和社会矛盾。请政府领...
成立业主大会应具备什么条件 业主大会成立的条件是一个物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上，或者首套房屋出售并交付使用之日起已满两年。符合业主大会成立条件的物业管理区域，建设单位应书面报告街道办事处(乡镇政府)，街道办事处(乡镇政府)在接到书面报告后的30日内，与区、县房地产管理部门一起组织成立业主大...
业委会的成立需哪些程序业主委员会代表所有业主的利益，它的成员都由该小区的业主所组成，并用业主委员会的成员应由小区业主们共同投票选举产生，这样才能最大程度地保障委员会成员的公信力。业主委员会也应订立一个章程，才能使委员会的日常管理有章可循。1、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小...
买到烂尾楼，业主怎么向政府写维权书 业主维权请愿书 尊敬的***各位领导， 你们好： 我们是xx市xx区***小区的购房者，小区自开始售楼，按照合同约定，本应31日交房，之后又多次修改并承诺交房日期，截止目前，该小区仍未交房。且未取得五证中的任何一证，其建造效果也与当初宣传设计存在严重差距。令数千户家庭受此牵连，滋生出不少家庭和社会矛...
没有业主委员会该如何维权 可以向住建局物业科投诉 法律依据：物业管理条例 第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务.物业服务企业未能履行...
怎么投诉社区工作人员社区居民可采用口头、电话、电子邮件或书面等形式进行投诉。为提高社区工作者服务水平，加强监督和管理，保护社区居民的合法权益，制定社区工作者投诉处理制度。一、投诉范围(一)态度恶劣、语言生硬，训斥或讥讽社区居民的；(二)按规定应予办理而不予办理的；(三)吃、拿、卡、要，及其他变相索取好处的；(四)工作不认真...
电梯总是坏业主该怎么维权 先找物业，要求电梯公司彻底解决问题，不行要求物业换电梯公司。物业不管找业委会，要求他们换物业公司，不行就找质监局，要求查电梯公司。 电梯坏有几方面问题引起：电梯本身质量存在问题引起，安装过程存在质量问题，使用过程中维保得不到及时保养;建议找有权威的技术人员进行一次严格的厂检，存在安全隐患的及时...
楼上装修楼下裂缝怎样赔偿楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，修复出现裂纹的墙体。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。怎样签订装...
房子下水管漏水损失谁来承担楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公司或管线厂家另行追偿。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定...
楼上漏水起诉书范本： 原告：姓名 性别： 年龄： 民族： 工作单位： 住址： 被告： 住址： 诉讼请求：要求被告停止侵害原告利益，尽快修复漏水设施，并赔偿原告相应的损失。 事实和理由： 诉讼请求中赔偿损失应明确赔偿数额。 事实理由部分应写明侵权人侵权事实，不必如此列明法律条文。 如： 事实与理由： 原被告是楼上楼下邻居，被告XX处漏水，给原告生活造成...
