建设工程合同纠纷的种类从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。
工程承包的方式不合法应该如何处理?通过法律途径解决 施工工程的承包方式都有哪几种方式 设计—施工总承包(D-B)设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。根据工程项目的不同规模、类型和业主要求，工程总承包还可采用设计—采购总承包(E-P)、采...
一、因发包人原因导致建筑工程停工的,承包人可以要求哪些赔偿因发包人原因导致停工的，承包人一般都可以要求赔偿以下损失：1、人工费损失。如停工、窝工的工人工资;工人低生产效率的损失;膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。2、材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。3、机械费损失。由...
在哪些情况下工程发生变更时,承包人可以提出理赔 根据民法典规定，因发包人变更计划，提供的资料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。也就是说，由于发包人导致工程变更，给承包人造成损失的，要承担赔偿责任。而在实践...
因发包人造成工期拖延的,承包人能要求赔偿吗发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。工期拖延，就是建筑工程合同违约的一种。根据合同法规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、...
在承包人进行建筑工程施工的过程中，发包人都是可以根据实际情况进行工程变更的，但工程变更，既可能导致工程费用增加，也可能给承包人造成实际损失，发包人应当按照实际情况增付相应的费用，赔偿相应的损失。 1、发包人变更工程计划，存在以下情形的，应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 (1)发包人变更计划，提供的资料不准...
建筑工程及房地产开发领域的纠纷专业性很强，往往涉及大量专业术语，有的还涉及工程质量鉴定、工程造价鉴定等事宜，非专业人士很难迅速把握问题症结，导致纠纷解决周期很长，耗费大量时间和精力。而由具有建筑及法律背景的人士组成的仲裁庭可以快捷公正地解决建筑房地产领域各类争议。 案例： 甲公司(国外某承包商)与乙公司(国内...
一、发包人的过错责任情形 一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定，笔者注意到，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任： 第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计; 第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准; 第三，未按照约定...
建筑工程停工索赔范本怎么写索赔单位?:福建XX工程建设有限公司监理单位?:?XX工程管理(集团)有限公司?福州分公司xx项目部致：XX工程管理(集团)有限公司福州分公司xx项目部索赔的详细理由及经过：?我公司承建的福安市XX停车场边坡挡土墙工程，因30日遭受不可抗拒台风‘南玛都’的影响，造成广场右侧已完成边坡挡土墙工程的部分基础及...
停工期间的农民工有误工赔偿吗如果是因为人身损害导致停工是应该有务工赔偿的。误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医...
目前，国内建筑市场竞争激烈，各个承包人为了争揽工程，往往只能忍气吞声，发包人也抓住了承包人的心理，“你不干他干，总有干的”，以致很多承包人在遭遇工程变更导致的损失时，往往不敢提出索赔请求，这样只能导致自身吃亏。承包人在遭遇损失时，应该果断提出索赔要求，积极维护自身权益。 工程变更可导致承包人损失 在建筑工程中，因发包人的原...
