建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。
，浙江某建筑公司通过中间人王某了解到北京有一个大型房地产楼盘正准备招标。之后，王某带领建筑公司负责人考察了项目工地现场，并许诺可以帮助建筑公司拿到该工程承建权，但必须给予相应报酬。建筑公司于是出具了一份书面承诺给王某，答应中标后给王某工程总造价3%的咨询费。初，建筑公司拿到了工程中标通知书，并与开发商签订了施工合同...
一、建筑施工企业合同管理法律风险分析(一)合同签订阶段的法律风险1、签订施工合同的准备工作不充分施工企业在签订施工合同前的准备工作不充分主要表现为对对方的主体资格、资信状况、履约能力、经营范围、资质等级等主体信息审查不到位;对施工合同标的物,即工程项目本身的合法性、真实性以及资金落实情况等标的物的状况了...
哪些是建设工程合同无效的情形根据《建设工程合同司法解释》规定，有下列情形之一的，应当认定建设工程合同无效：(1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。承包人应当具有与所承包工程相适应的资质证书，否则所订立合同无效。主要表现在：①施工单位无证、无照承包工程，所签订的合同无效，不过一般的农建工程除外；②施工单位...
租赁建筑设备时应注意哪些问题(一)当事人一定要认真填写设备情况。设备情况主要是约定租赁的标的物及其范围。如果租赁的标的物及其范围不清楚，则有可能引发这样一些争议，比如：在标的物转移、发生事故、产生质量纠纷的时候，就会涉及：到底是不是出租人的设备 据了解，现在的塔吊还没有类似汽车在发动机和底盘上打钢印的做法。这样就...
无效合同，是指已成立，因欠缺法定有效要件，在法律上确定地当然自始不发生法律效力的合同。根据我国《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制...
何为建设工程合同变更建设工程合同变更的概念有广义和狭义之分。从广义上理解，建设工程合同的变更不仅包括合同内容的变更，而且还包括合同主体的变更。从狭义上理解，建设工程合同的变更仅指合同内容的变更。由于合同主体的变更实际上是合同权利义务的转让，而且我国《合同法》将合同变更与合同转让进行了区分，因此这里的建设工程合...
法律咨询：建设工程施工完成以后监理单位应该怎么做律师回答：在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其...
在当前审理的建设工程合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工企业项目经理在诉讼中的主体资格以及是否承担判决实体责任的问题，本文试就该问题进行简单的分析。一、何谓建筑施工企业项目经理及项目经理与建筑施工企业法定代表人之间的关系根据建设部1995年1月7日颁布的《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第二条规定“项目经理是...
实际生活中无论是建设哪项工程一般都是要签订施工合同的。建设工程施工合同是发包方和承包方为完成商定的施工工程，确保工程进度或者明确事项而签订的协议。那么建筑工程施工合同的内容具有什么内容，下面律师多池州律师为大家整理了相关内容，来为大家解答。 一、建筑工程施工合同的内容 1、当事人条款合同应明确 ...
工程标书中的违约责任承诺声明 项目名称：xxxx科技产业园第一、二、三标段 致：xxxx科技有限公司： 我代表xxxx工程顾问有限公司(投标人全称)，在此做如下承诺： 1、完全理解和接受邀标书的一切规定和要求。 2、投标报价为建筑面积总价包干费率。即在投标有效期和监理合同有效期内，该投标费率固定不变。 3、一旦中标，我方将按照邀标书的...
