建设工程合同纠纷的种类从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。
如何认定事实上的挂靠法律关系审判实践中，可以结合下列情形综合认定是否属于挂靠：(1)挂靠人通常以被挂靠人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同，挂靠人与被挂靠人之间没有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的；(2)挂靠人在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与被挂靠人...
总包方拒绝退还工程保证金如何应对？面对总包方拒绝退还工程保证金的情况，可以采取以下步骤应对：协商解决：首先，应当尝试与总包方进行友好协商，以寻求一个双方都能接受的解决方案。这种方式是最直接且成本较低的解决方法。法律途径：如果协商未能解决问题，可以考虑通过法律途径来解决。根据《民法典》的相关规定，如果合同中有明确的保证...
因发包人导致工期延误的,承包人需要收集哪些证据因发包人导致工期延误时，承包人需要收集一系列证据来支持自己的主张。以下是一些关键的证据类型：合同文件：包括施工合同及所有补充协议，这些是确定双方权利和义务的基础。工程款支付记录：证明发包人是否按合同约定及时足额支付了工程款，若发包人未按约支付，承包人有权停工，由此引起的...
一、工程合同在什么情况下可以解除?工程合同解除有以下几种情况：一、订立的工程合同违反法律规定，属于无效合同时，可以解除建筑工程合同：二、发包方或承包人存在过错，可能对对方造成损失或已经造成损失，或存在工程合同违约时，可以请求解除合同;三、双方达成协议可解除合同。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷...
[案情]甲公司通过竞标取得了县级公路X-Y段公路的承建，而后甲公司把X-Y段公路以《X-Y段公路劳务分包协议》的形式全部转给当地人乙修建，协议约定该工程所需费用由乙全部垫资，业主验收合格后，甲公司抽取工程总价的20%作为管理费，剩余部分支付给乙。协议签订后，乙组织了当地村民丙、丁等连同乙共50人共同修建此段公路。在修建此段公路...
房子装修遭延期业主可要求施工方赔偿违约金吗具体看合同内容。目前，家庭装修遭遇延期可谓极为普遍事实上，一旦业主遭遇装修延期的，可按照以下方式进行处理。1、装修合同有约定违约金的，业主可以根据合同要求施工方承担相应的违约责任，支付违约金。2、装修合同对违约责任无约定或约定不明的，业主不可以要求施工方支付违约金，但可以依...
装修工程中承包人的承包义务：1、按照施工合同和设计文件严格施工。严格按照工程设计图纸、施工技术标准和施工合同进行施工，不得擅自修改工程设计，不得偷减料。对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土应当进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。因施工人原因致使建设工程质量不符合约定的，应当在合理期限内无偿修理或者...
建设工程合同发包人有哪些权利义务，承包人有哪些权利和义务一、建设工程合同发包人有哪些权利义务(1)按照合同约定做好施工前准备工作，提供原材料、设备、场地、资金和技术资料。发包人未按照约定的时间和要求提供的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。(2)与承包人相互配合，保证工程建设顺利进行。因发包人...
一、分包单位欠款能一起诉总包单位吗分包单位欠款，可以一起诉总包单位。如果欠款属于工程款，可以将分包方、总包方及发包方一并起诉，要求支付工程款。特别是当存在违法分包、转包、挂靠借用资质、超越资质承包等情况时，分包合同可能被视为无效。这种情况下，分包工程的实际施工人可以在起诉总承包方的同时，一并起诉发包方，要求发包方...
一、包工头欠款农民工能起诉总包吗是的，农民工在包工头欠款的情况下，可以起诉总承包商。根据《保障农民工工资支付条例》规定，分包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任，施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督。如果分包单位拖欠农民工工资，施工总承包单位需要先行清偿，然后再依法进行追偿。此...
