建设工程合同纠纷的种类从广义上讲，建设工程合同包括建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同、建设工程监理合同等，狭义的建设工程合同仅指建设工程施工合同。
在承包人进行建筑工程施工的过程中，发包人都是可以根据实际情况进行工程变更的，但工程变更，既可能导致工程费用增加，也可能给承包人造成实际损失，发包人应当按照实际情况增付相应的费用，赔偿相应的损失。 1、发包人变更工程计划，存在以下情形的，应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。 (1)发包人变更计划，提供的资料不准...
根据合同要求索赔。 拖延工期索赔费用包括 一、总部管理费用 总部管理费用的计算、证实和审核都非常困难。下面介绍几种计算方法。 (一)总直接费分摊法 该种方法是以费用索赔中的直接费用为基础分摊管理费。 每单位直接费用应分摊的管理费=合同执行期间总管理费用÷合同执行期间总直接费用 管理费分摊额=每单位直接费用应分...
工程变更 所谓工程变更，在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。 变更索赔 变更是指修正设计图纸中的错误、漏项、增减工程以及为优化设计、方...
建筑工程包死价,在发生工程变更事宜时能否要求赔偿建筑工程“包死价”是现今很多业主喜欢用的计价方式，风险小收益大，但“包死价”并不是完全固定的价格，当发包人进行工程变更时，承包人可以要求其赔偿相应的损失。现实生活中，根据法律规定，发包人与承包人之间是可以约定“包死价”的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同...
施工方不配合进行工程竣工验收能要求索偿吗 按照建筑工程质量管理条例的规定，建设单位是建筑工程验收的组织单位，当施工方提交验收报告后，建设单位不组织工程验收的，就要承担相应的不利责任。因为通常来说，只要竣工验收完毕的，建设单位才会将相应的工程款支付给施工方，未经竣工验收的，建设单位可不支付工程款。因而，甚少施工方会不配...
建筑工程及房地产开发领域的纠纷专业性很强，往往涉及大量专业术语，有的还涉及工程质量鉴定、工程造价鉴定等事宜，非专业人士很难迅速把握问题症结，导致纠纷解决周期很长，耗费大量时间和精力。而由具有建筑及法律背景的人士组成的仲裁庭可以快捷公正地解决建筑房地产领域各类争议。 案例： 甲公司(国外某承包商)与乙公司(国内...
一、发包人的过错责任情形 一般情况下，工程发生质量问题，主要是由施工单位承担责任，但是仔细研究《合同法》及《建筑法》等相关规定，笔者注意到，在下列情形下，发包人也应当承当相应的过错责任： 第一，提供的设计存在缺陷，或者擅自要求施工单位变更设计; 第二，提供或者指定购买的建筑材料、配件、设备等不符合强制标准; 第三，未按照约定...
建筑工程停工索赔范本怎么写索赔单位?:福建XX工程建设有限公司监理单位?:?XX工程管理(集团)有限公司?福州分公司xx项目部致：XX工程管理(集团)有限公司福州分公司xx项目部索赔的详细理由及经过：?我公司承建的福安市XX停车场边坡挡土墙工程，因30日遭受不可抗拒台风‘南玛都’的影响，造成广场右侧已完成边坡挡土墙工程的部分基础及...
停工期间的农民工有误工赔偿吗如果是因为人身损害导致停工是应该有务工赔偿的。误工费是受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内(即误工时间)，因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用。《人身损害赔偿解释》第20条规定：误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医...
工程变更的定义 在工程项目实施过程中，按照合同约定的程序，监理人根据工程需要，下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变，统称为工程变更。 工程索赔的定义 工程索赔是指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担...
