房屋质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《房屋质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
广西壮族自治区来宾县人民法院民事判决书(1999)来经初字第30号原告(反诉被告)黎x敏，男，一九七一年十二月出生，壮族,个体户，住来宾县林业局宿舍。委托代理人蒋x明，xx律师事务所律师。被告(反诉原告)来宾县人民医院。法定代表人黄x久，院长。委托代理人谢x良，男，汉族，来宾县人民医院副院长，住该院宿舍。委托代理人廖x光，新x宾律师事务所律...
无论选择哪个部门进行投诉，建议你在投诉之前准备充分，收集相关证据和资料，以便能够更有效地维护自己的合法权益。关于房屋质量出现问题找谁投诉的问题，必要时可委托律师多专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看律师多小编的详细解答，希望能帮到您。 一、房屋质量问题应向哪个部门投诉建设行政主管部门：通常是当地的建设局、...
一、房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定房屋漏水可以找以下部门进行质量鉴定：物业服务机构：市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向物业服务机构提出房屋安全鉴定申请。房屋鉴定机构：如果没有业主委员会，市民也可以委托房屋鉴定机构进行鉴定。房管局：房管局是房屋质量的主管部...
房屋漏水可以找以下部门进行质量鉴定：物业服务机构：市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向物业服务机构提出房屋安全鉴定申请。接下来律师多小编将为您介绍相关内容。 一、房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定房屋漏水可以找以下部门进行质量鉴定：物业服务机构：市民...
伴随着经济的不断发展，现在的人基本上都是在城市里买房子，所以楼上楼下住的都是邻居，很多的人都会因为屋顶漏水而出现民事纠纷。那么房屋漏水诉讼需要哪些证据?下面律师多小编来为你解答，希望对你有所帮助。 1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。可以是现场照片、维修单位或物业证明、证人证明等。对于所造成...
常见的二手房质量问题有哪些? 1、漏水和渗水,即屋面、水箱、楼地面、上下水管道和卫生洁具漏水,以及墙面渗水。房屋质量问题中,这些是最常见不过的了。 2、上下水管或洗菜盆、卫生器具排水不通畅,卫生间地漏附近有积水,以及雨后阳台积水也是不容忽视的质量问题。 3、由于装修的材料不好或者是居住年限较长,粉刷好的墙面容易...
1、售楼处的人不一定是开发商的人。 现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强的销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。 “有些代理公司的销售为了卖出房屋，欺骗消费者说这个地段交通十分便捷，新开的地铁就在附...
如果是主体结构质量不合格，经工程质量监督单位核验，可以退房并要求赔偿 如果是主体合格，但质量问题“严重影响正常居住使用”房屋出现严重质量问题，通过修复也危害人生、财产安全及居住，可以退房并要求赔偿 如果质量问题不会严重影响正常居住使用，渗水、裂缝等肉眼可以看到的房屋质量瑕疵，不能要求解除合同进行退房。只能要求开发...
新房的补充协议里有什么 一、房产证办理时间购房合同中通常不会写明办理产证的时间,一般开发商会在交房1-2年后办。如果急着拿到房产证,可以在补充协议中约定产证的具体办理日期,并注明赔偿责任,比如:在交房一年内不办好房产证,赔偿房价的百分之几等等。另外,因为开发商原因导致房产证无法办理,开发商需要承担责任并赔偿损失...
1、提前下车，步行至项目处 这样做的目的是为了更大范围和准确的观察项目周边的环境和配套情况，及具体的远近。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们“加工”后的信息，实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，距离的大致远近等等。 2、观察工地的大门 项目工地一般都会用围墙围住，但是都会有进出的...
