房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定

一、房屋漏水找哪个部门进行质量鉴定

房屋漏水可以找以下部门进行质量鉴定：

物业服务机构：市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向物业服务机构提出房屋安全鉴定申请。

房屋鉴定机构：如果没有业主委员会，市民也可以委托房屋鉴定机构进行鉴定。

房管局：房管局是房屋质量的主管部门，可以联系房管局进行鉴定。

建设局：房屋建设的质量管理归属建设局，可以到建设局属下的质监站投诉，质监站有权要求原设计单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。

需要注意的是，房屋质量鉴定涉及专业技术和相关法律法规，市民在进行鉴定时应选择正规、有资质的鉴定机构，并遵循相关程序和规定。同时，根据鉴定结果，可以依据相关法律规定和合同约定维护自己的合法权益。

《司法鉴定程序通则》第十二条 

委托人委托鉴定的，应当向司法鉴定机构提供真实、完整、充分的鉴定材料，并对鉴定材料的真实性、合法性负责。司法鉴定机构应当核对并记录鉴定材料的名称、种类、数量、性状、保存状况、收到时间等。

诉讼当事人对鉴定材料有异议的，应当向委托人提出。

本通则所称鉴定材料包括生物检材和非生物检材、比对样本材料以及其他与鉴定事项有关的鉴定资料。

二、房屋漏水找谁处理?物业不管怎么办

面对房屋漏水问题，首先应当联系物业管理公司进行处理。物业公司通常负责公共区域的维护和修缮，包括屋顶、外墙等。如果漏水问题出现在这些区域，物业有责任及时进行处理。

然而，如果物业公司对漏水问题置之不理或处理不当，业主可以采取以下措施：

详细了解物业合同：查阅与物业公司签订的合同，了解物业公司的职责和义务，确保物业公司确实存在疏忽或不当行为。

书面投诉：向物业公司提交书面投诉，详细描述漏水问题、影响及期望的解决方案。保留投诉信件的副本，以备后续使用。

寻求业主委员会支持：如果单个业主的投诉未能引起物业公司的重视，可以寻求业主委员会的支持。业主委员会可以代表业主与物业公司进行协商，推动问题的解决。

聘请专业维修公司：如果漏水问题严重影响居住安全或造成经济损失，业主可以自行聘请专业维修公司进行处理。维修费用可向物业公司申请报销或要求物业公司承担相应责任。

法律途径：如果以上措施均未能解决问题，业主可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的赔偿责任。在处理房屋漏水问题时，业主应保持冷静、理性对待，采取合适的措施解决问题。同时，保留相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。