房地产法规，以房地产的开发经营全过程为主线，介绍了房地产法规概述，房地产法律关系，城市规划和建设法律制度，土地所有制和土地所有权。为我国房地产的发展，提供了强有力地法律依据。
家庭唯一住房证明需要夫妻双方签字吗家庭唯一住房证明在办理过程中确实需要夫妻双方签字。这是因为根据《民法典》的规定，对于处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。在办理家庭唯一住房证明时，需要夫妻双方...
贵阳市有关部门突发楼市调控新政策，文件主要包括以下要点： 1、销售周期在36个月以上的区(县、市)要停止供应土地;36-18个月的，要减少供地;18-12个月的，维持正常供地;12-6个月的，要增加供地;6个月以下的，要显著增加供地，并加快供地节奏。 2、将第二次住房公积金贷款的首付比例由20%调整为30%;职工家庭累计有过两次或两次以上住房贷...
房地产企业融资需要多少利息企业融资贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。银行贷款的基准利率大概在6%左右，企业的贷款利率一般都是基准利率上浮30%到50%。如果算上存款质押，银-城开票等为了存款而衍...
住房合同丢了怎么办,如何处理住房合同丢失的情况购买了期房的并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记，自然也就不必担...
房屋强拆应如何起诉 若是市政府强拆，复议找省政府，对复议决定不服，可以向人民法院提起行政诉讼。若是省政府强拆，复议还是找省政府。对复议决定不服，可以向人民法院提起行政诉讼;也可以向国务院申请裁决，国务院依照《行政复议法》的规定作出最终裁决。 暴力拆迁 暴力拆迁指通过暴力手段强制进行征地拆迁的行为。停水、断电、放狗...
企业产房产权的认定标准是什么根据不动产登记簿上的登记内容进行认定。不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋产权怎...
房地产阴阳合同会不会无效 房地产阴阳合同一般以阴合同为准，不会当然无效，但合同无效除外。 在二手房交易市场中，存在着所谓的“阴阳合同”现象，即买卖双方在二手房交易过程中，签一份合同注明实际交易价格，而向房管局、税务局等主管部门申报时使用另外一份合同，报一个较低的价格以降低税费。 二手房屋买卖中，双方签定阴阳合同是很常...
内江农村建房标准有哪些一、农村建房标准宅基地用地标准全国为作统一规定，《土地管理法》第62条第一款也只规定了农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是说，农村居民的宅基地面积，由省、自治区、直辖市根据当地实际情况自行规定。 法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法...
出售公有住房须具备什么条件 已购公有住房必须具备下列条件才可出售： 1、已取得房地产权证; 2、出售的，已按揭准价或成本价付清房款; 3、交换、赠与的，已按成本价付清房款; 4、交纳应分摊共有建筑面积价款; 5、已按规定交纳国有土地使用权出让金; 已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押、出租。 相...
购房者不按时付款有什么后果1、现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定支付违约金；因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。转让人有权解除合同，但受让人与转让人另有约定的除外。2、预售房地产的受让人不按期给付价款的，承担违约责任。《民法典》第五百...
