开发商欠工程款可以卖房吗

一、开发商欠工程款可以卖房吗?

可以。

开发商欠工程款可以卖房，但开发商和施工方必须达成用房子来抵偿所欠工程款的协议，购买这样的房子必须要看到开发商和施工方所签订的协议或者合同。

以工程款抵房款的房屋买卖协议的签订也遵循了自愿、平等原则，该协议合法有效，不违反法律、法规的强制性规定。协议涉及的“以工程款抵房款”恰是双方对各自享有的权利的处分，是确定双方之间权利义务关系的依据。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》 第五百零二条

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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二、欠工程款起诉状怎么写?

工程款拖欠起诉状的写法：

1、首先应当写明双方当事人的基本信息，如姓名、性别、年龄、工作单位、住所、联系方式等信息;

2、写明诉讼请求和所根据的事实与理由;

3、写明证据和证据来源，证人姓名和住所。

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