房屋贷款还清之后该怎么办

一、房屋贷款还清之后该怎么办?

房贷结清后需要办理的手续有：

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续。

3、如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续。

【法律依据】

《不动产登记暂行条例》第十四条

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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二、帮别人贷款对方一直不还怎么解决?

应该通过各种合法手段督促对方还款。如果对方还不上，债权方要求担保人代为还款，也可以向法院提出申请，要求主贷人用自己的资产，譬如房产、车子、有价证券等去抵押贷款。

当事人贷款逾期被起诉不会被判刑。因为贷款逾期属于民事纠纷，因此不会坐牢承担刑事责任。除非债权人去法院起诉债务人，法院判决债务人如期清偿欠款后，债务人没有履行生效判决。债权人申请强制执行后，人民法院会根据案情的严重程度依法进行处罚。

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