根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、经营收益、知识产权收益及继承或受赠的财产（除法律另有规定的情况外），均属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。如果丈夫未经妻子同意，擅自以夫妻共同的房产为他人债务提供担保，这一行为可能涉及以下几个方面的法律问题：1、无权处分：根...
【案情简介】：2020年4月3日，原告曾xx作买方、被告林xx、赵xx作为卖方、第三人乐有家公司作为居间方，三方签订一份《二手房买卖及居间服务合同》，约定原告购买两被告所有的惠州大亚湾澳头中兴五路118号新际首座一单元xx号房。合同签订当日，原告通过第三人向被告支付定金50000元，被告赵xx出具了《收据》。2020年9月，第三人乐有家公司...
房屋质量问题的表现形式可分为三种情形，一是房屋基础工程、主体结构工程不合格的质量问题，二是严重影响正常居住使用的质量问题，三是一般质量问题。前两种情形，买受人可主张解除合同赔偿损失，第三种情形，买受人可主张修复修理并要求赔偿损失。但在商品房预售交易中，除非第一种情况中，房屋未经验收或验收不合格，即不具备交付的法定条件...
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定，“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。”双方均对工程量有争议， 惠阳法院通过双方聊天...
惠阳房产纠纷律师认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《商品房转让合同》，是在平等、自愿的基础上签订的，是双方真实意思表示，且未违反法律的强制性规定，是合法有效的合同，惠阳区人民法院予以确认，双方当事人应按照合同的约定全面履行自己的义务。原告已按照合同约定支付全部购房价款，有收据1、收据2、银行转账记录、中...
首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：(一)房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向县级以上地方人民政府房地产开发主管部门项目的位...
1、核实确认对方当事人的主体资格（1）合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。（2）合同对方为法人：到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；核实订约人是否经其所在公司授权委托，查验其授权委托书、介绍信、合同书；签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章...
劳动关系司答网民关于解聘相关经济补偿问题的来信来信时间：2024-02-26 回复时间：2024-02-29李*：2021年开始与单位进行一年一签的劳动合同，现在2024年单位决定解聘不再续签，单位应该对此作出经济补偿吗？回复：您好！根据《劳动合同法》第十四条的规定，用人单位与劳动者连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有劳动合同法第三十九条和...
第一，防止对方转移财产，自己陷入被动。碰到有心机的伴侣，会先把所有财产偷偷转移之后再起诉你。所以为了防止对方转移财产，我们可以在立案的同时提交财产保全申请，等保全成功之后，法院再通知对方被起诉的事情。第二，有充足的时间找律师，提前规划诉讼策略。律师会教会你，如果法官给你打电话，你该如何与法官沟通，如何和对方谈判，规划好哪个...
多付工程款可能会导致发生不当得利纠纷。在《民法典》第九百八十五条中，规定了得利人没有法律根据取得不当利益时，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但有三种情形除外。工程款包含预付款、进度款和结算款。预付款是开工前发包人应预付给承包人的款项，用于购置材料、工程设备等；进度款是施工期间发包人根据工程完成情况应支...
盗窃刑事案件的被告人，不服法院判决提起上诉的，上诉状应当载明：第一审判决书、...
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安...
相信大家对基金有一定的了解，基金分为私募基金和公募基金这两类。今天，律师多...
