【西安律师】执行中被执行人子女名下房产如何执行---杜凯律师【分析】司法实践中很多被执行人通过各种方式逃避执行，有的在事前就作出预防，将财产登记在未成年子女名下或配偶名下，人为的造成执行难，那么被执行人未成年子女名下与其收入明显不相称的财产可否强制执行。这要分两种情况进行处理：第一种情况，被执行人将房产等财产登记...
宅基地纠纷201讲：广州各区宅基地房的评估价值是多少？ 广州张静律师解答：宅基地房的评估价值跟地的大小及位置、证载面积大小、加建面积大小、装修程度有关系。地最值钱（大约1.6万--2万左右一平方），其次是有证的房屋面积（5千--1万左右一平方），最不值钱的就是违法加建面积（1500--3000左右一平方）。张律师提醒：评估的时候是分开评估，...
宅基地纠纷207讲：买宅基地房小产权房后又转卖，合同无效过错责任如何分？ 广州张静律师解答：非本社社员签订的宅基地房（包括小产权房）买卖合同是无效的，如果买来后为牟利再转卖，恶意可能更重。如下面这个案件，刘某向某村民买小产权房后，为牟利又转卖给郑某。后村民起诉合同无效，返还房屋，最终房屋被返还。郑某起诉刘某赔偿。法院判...
宅基地纠纷208讲：宅基地买卖无效纠纷中，能单独评估装修损失吗？ 广州张静律师解答：如果装修比较豪华，一般就可以单独评估装修损失。如果装修一般，则评估公司不会单独评估装修价值。如下面这个宅基地房买卖合同无效纠纷中，买家申请单独评估装修损失，评估公司现场查看后，认为装修简易，成色一般，没有单独在评估报告中写明装修价值。...
宅基地纠纷214讲：宅基地房买卖无效纠纷案中，当年付款收据不见了怎办？ 广州张静律师解答：即使没有付款收据，只有买卖合同，一般也可以认定购房款已付清，否则卖家不会不提异议的。如下面这个案件，买卖合同写明购房款21万元，后打官司时，卖家称没有收到任何购房款。法院认为，如果没有收到购房款，卖家不可能交付房屋给买家且多年不提异...
宅基地纠纷220讲：宅基地房涉嫌违建，法院还会受理相关案件吗？ 广州张静律师解答：很可能不会进行实体处理了（有些情况仍然会处理，张律师另篇文章有专门讲）。很多当事人对法院受理案件和实体处理案件分不清，以为法院都立案了，开庭了，就是处理了。其实不是，所有案件，法院都会受理并立案审理，审理之后如认为不符合民事诉讼范围的，会裁定...
【拒不执行判决、裁定罪】（刑法第313条）具有下列情形之一，致使无法执行的标的额在5万元以上，或者虽然不满5万元但造成其他严重后果的，属于“情节严重”，应予立案追诉，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金：⑴被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的;⑵担保人或者被执行...
宅基地纠纷226讲：广州市白云区的小产权房评估大约多少钱一平？ 广州张静律师解答：不同位置、不同新旧、不同装修程度会导致价值不同。小产权房的修建和装修都比宅基地房好，一般都是花园小区的形式，故价格是高于宅基地房，低于商品房的。下面这个案件可供参考：白云区永平街道某小产权房评估出来在2022年5月12日的价值为5119元每...
宅基地纠纷232讲：宅基地房有转卖的情况下，买家损失如何赔偿？ 广州张静律师解答：有转卖的情况下，两位买家可以按比例分割增值部分的赔偿款，下面这个案件可供参考：地主2010年将房屋卖给一手买家，价格10万元。一手买家5个月后，又将房屋转卖给二手买家，价格9万元。后2021年，地主起诉两份宅基地房买卖合同无效。法院判决两份合同都无...
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。取保候审后，开庭日期不定，受案情复杂度、证据收集及法院计划等影响。...
盗窃刑事案件的被告人，不服法院判决提起上诉的，上诉状应当载明：第一审判决书、...
相信大家对基金有一定的了解，基金分为私募基金和公募基金这两类。今天，律师多...
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安...
