【西安律师】房屋黑白合同的效力问题什么是房屋买卖黑白合同黑白合同所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“黑合同”，另一份为双方办理网签登记时登记备案的合同即“白合同”。我国房屋管理部门为了防止一房多卖、维护交易秩序，在房屋买卖过程中确立...
【西安律师】从事雇佣活动应当如何认定？从事雇佣活动，是指从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者其他劳务活动。雇员的行为超出授权范围，但其表现形式是履行职务或者与履行职务有内在联系的，应当认定为“从事雇佣活动”。雇佣关系是雇佣法律关系的简称，是以生产资料和劳动力私有为基础而形成的一种劳动关系，是指受雇人利用...
【西安离婚】彩礼返还必须符合那些条件彩礼是男方在结婚时赠与女方的，属于附解除条件的赠与合同。必须符合以下三种情况的可以要求女方返还彩礼：（1）双方没有登记结婚的。（2）双方虽然登记结婚但确未共同生活的，离婚后男方可以要求女方返还彩礼。（3）婚前给付彩礼的行为导致给付彩礼方离婚后生活确有困难的。【法律依据】：《中华人民共和...
有关诉讼离婚需要具备的条件，相关规定如下：《民法典》第一千零七十九条 男女一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃...
诉讼离婚分为三个阶段：起诉、审理、判决。(一)起诉离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉...
一、婚前一方父母出资的房产归谁由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。1.父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。2.父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付...
王某于2022年9月21日入职某科技公司，该公司在王某的工资中每月扣除数额不等的安全奖金。某科技公司规定，员工在离职后三个月如无泄密或者双方无纠纷时可以一次性补发安全奖金。诉讼中，某科技公司主张王某存在擅自获取公司系统截屏并散布的泄密行为以及双方发生纠纷的事实，故不同意补发王某该笔奖金。本案的争议焦点是用人单位每...
有些患者遭遇医疗损害且导致了严重损害后果，但鉴定机构就是不给鉴定伤残，这是什么原因呢？一、没有评定伤残等级的标准。根据《人体损伤致残程度分级》，依据人体组织器官结构破坏、功能障碍及其对医疗、护理的依赖程度,适当考虑由于残疾引起的社会交往和心理因素影响,综合判定致残程度等级。前面我分享过疼痛是不构成伤残的，实际上...
案情简介2023年8月12日，原告吴某驾驶电动自行车与被告李某驾驶的电动三轮车（机动车范畴）相撞，致吴某受伤，两车受损，造成道路交通事故。事故认定书认定吴某和李某分别承担事故同等责任。经鉴定，吴某误工期170日、护理期50日、营养期80日。吴某将李某诉至法院，要求赔偿各项损失共计67106元。吴某主张李某驾驶的电动三轮车属机动车范畴，...
基本案情贾某诉称：2014年12月16日，其与北京某某公司签订合同，约定贾某向北京某某公司提供办公家具。合同签订后，贾某依据合同约定按质按量供货，北京某某公司除支付2万元预付款外，其余货款一直拖延支付，后北京某某公司于2015年4月1日写下欠条，承诺317.5万元货款于2015年5月1日前支付100万元，其余货款于2015年5月30日付清。欠条出具后，北...
盗窃刑事案件的被告人，不服法院判决提起上诉的，上诉状应当载明：第一审判决书、...
相信大家对基金有一定的了解，基金分为私募基金和公募基金这两类。今天，律师多...
对违反治安管理的外国人，驱逐出境由公安部或者公安部授权的省级人民政府公安...
