房屋质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《房屋质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
一、新产假188天是怎么算的新产假188天通常是从职工正式休假之日算起，连续计算188天。其中，女职工生育一般享受98天的产假，但各省份的《计划生育条例》在此基础上会有所延长。以四川省为例，它延长了60天，所以总产假为158天。如果女职工是母乳喂养，还会再增加一个月的哺乳期，总计188天。如果女职工怀孕未满4个月流产，可以享受15天的产...
关于离婚协议债务约定效力会不会有效离婚协议中的债务约定是有效的。但是这个协议的效力是有限的，只对夫妻双方有效和知道这个约定的债权人生效，对其他债权人是没有效的。如果债权人同时起诉双方，法院可能会判决双方共同承担偿还责任。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各...
一、若家暴怎么起诉离婚?需要什么证据需要受家暴一方收集以下证据，写好起诉状，向有管辖权的法院起诉：1、受害方在遭受家庭暴力后的报警记录。受害一方在遭受家庭暴力后，应当及时报警，如果发生家庭暴力当时不能报警，也要在家庭暴力发生后在最短时间内报警，警方的记录将成为家庭暴力有利的证据之一。2、伤情鉴定结果。一般情况下，受害...
一、欠款可以不起诉直接强制执行吗一般来说，如果欠款问题没有经过起诉，是不能直接申请强制执行的。但如果债权人与债务人在形成债权债务关系时有预先约定，且经过公证程序将债权文书赋予了强制执行力，那么一旦债务人未履行还款义务，债权人可以直接申请强制执行。简言之，一般情况下欠款不可以不起诉直接强制执行，但有一种情况例外：债权...
一、婚前买房写双方名字属于共同财产吗是的。婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时共有关系又可以分为按份共有和共同共有，办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。需要注意的是，为了避免房产将来分割的情况出现，在婚前两人...
一、美女欠小伙20元钱不还怎么办沟通协商：首先，小伙可以尝试与美女进行沟通，了解她拖欠20元钱的具体原因。如果美女只是因为某些临时性的困难而无法偿还，小伙可以给予一定的宽限期，或者提出其他的解决方案。通过友好的沟通，可以避免尴尬和不必要的争执。收集证据：为了保护自己的权益，小伙可以收集相关的证据，例如与美女的聊天记录、转...
一、检察院不予起诉的案件会留案底吗1、检察院提起公诉后，经人民法院的审理确认当事人是有罪的，才会有案底，如果检察院没有提起公诉，在法律层面上来讲，当事人就不构成犯罪，既然不构成犯罪，自然不会有案底。对于酌定不起诉，即犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的情况，检察院可以作出不起诉决定。这种情况下，虽然不会...
一、因家暴离婚一方不同意怎么样才能离婚?可以通过民事诉讼的方式离婚，只要有充分证据证明在婚姻关系存续期间被家暴，法院调解无效的情况下应该准予离婚。《民法典》第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破...
