房屋质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《房屋质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。
一、右拐弯和直行相撞责任主次怎么认定右拐弯和直行相撞责任主次的认定，一般遵循以下规则：在没有交通信号灯或交通警察指挥的情况下，转弯的机动车必须让直行的机动车先行。如果直行车辆无违章行为行驶，那么转弯车辆应负全责。也就是说，直行车具有通行优先权，转弯车必须让直行车。如果路口有交通信号灯或交通警察指挥，那么应遵循交通...
一、离婚协议签了一方反悔起诉有效吗需结合实际情况进行确定。离婚协议是自愿依法签订的，即使一方反悔，也无法起诉撤销，双方必须按照离婚协议的内容履行各自的义务。存在欺诈、胁迫等情形的，一方反悔的，可以到法院撤销其财产分割协议，请求法院重新分割共同财产。因此在签订离婚协议时，双方都应当考虑清楚，不要等到后面又来反悔。反正...
一、劳动合同和劳务合同的区别在哪里(1)主体资格不同：劳动合同的主体只能一方是企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织，即用人单位，另一方则必须是劳动者个人，劳动合同的主体不能同时都是自然人;劳务合同的主体既可以是法人、组织之间签订，也可以是公民个人之间、公民与法人之间。(2)主体性质及其关系不同：劳动合同的双方主体...
民法典债务重组需要多久1、依据我国相关法律的规定公司进行债务重组的债务重组的时间是没有具体规定的。2、如果是破产企业进行债务重整的重整的期限一般为6个月。3、法律依据中华人民共和国企业破产法第七十九条债务人或者管理人应当自人民法院裁定债务人重整之日起六个月内同时向人民法院和债权人会议提交重整计划草案。前...
一、捡到别人手机不归还属于什么行为捡到别人手机不归还属于违法行为。具体来说，这种行为可能构成侵占罪。侵占罪是指以非法占有为目的，将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，拒不交还的行为。如果侵占的手机价值较高，那么拾得者可能会面临刑事责任，包括但不限于有期徒刑、拘役或罚金。【法律依据】《中...
一、试岗期没有工资可以申请劳动仲裁吗?劳动者可以申请劳动仲裁，一般劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。如果试岗期没有工资，劳动者可以先和用人单位协商解决或者请求工会调解处理，协商调、解无效的可以向劳动行政主管部门投诉或...
一、劳动法离职申请规定必须在30天吗我国法律规定劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位。所以，劳动法离职申请规定必须在30天，劳动者在主张自己的权利时，需要证明自己确实提出过离职申请，如留存领导的签收或者快递回单、邮寄信件回单等证据。如果用人单位逾期未办理离职手续，需要赔偿因此给员工造成的损失。【法...
一、欠款8千元被起诉成老赖怎么办欠款被起诉了，应当及时还款，如果还清欠款可以与债权人商量让其撤诉。如果暂时无力还清，应当积极应诉，可以向法院申请分期偿还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款...
