过户需要双方本人到场吗

一、过户需要双方本人到场吗

不麻烦的哦！你只需要跑趟公证处，让他们给你开个《委托公证书》就行了。

这个时候呢，你可以选择把这个事情交给中介或者你信得过的亲戚朋友帮你处理房产过户的事情啦。

不过要提醒你，相关权益人和他/她的伴侣都得带着自己的身份证一起去公证处哈，还得带齐了身份证、户口簿、结婚证、产权证以及你们约定好的委托事项这些材料哟！

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、亲兄弟房子可以直接过户吗

对于亲人间的房屋转让事项，我们建议采取赠与或是买卖两种形式来实现。

选择赠与的方式存在需缴纳高额税费的潜在风险，因此相较而言，买卖的方式更加适宜。

在进行亲人间房产过户手续时，您需要本人持有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购房合同以及房产证书等相关材料前往房产交易中心进行申请办理。

相关部门将会给您开具相应的收据或回执函，并按照规定注明的时间节点按时交纳所需的税费款项。

待税费缴纳工作完成之后，请您领取房产过户的相关凭证。