租房合同上写税费乙方承担合法吗

一、租房合同上写税费乙方承担合法吗

租房合同上写税费乙方承担不合法。根据规定，负有纳税义务的单位和个人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款。因此，在租房合同中约定由乙方承担税费是不合法的。出租人作为收受租金的纳税方，有义务按照法律、行政法规的规定缴纳相应的税款。

《民法典》第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租房合同上写安全隐患由租客负责可以吗

租房合同中关于安全隐患的责任归属问题，是一个需要谨慎考虑的事项。在编写合同条款时，明确责任归属是非常重要的，因为这关系到租客和房东各自的权益和责任。

首先，要明确租房合同的基本法律原则。一般来说，租房合同中应明确规定房东和租客的责任和义务。房东作为房屋的所有者，通常负责房屋的结构安全和基本设施的维护。而租客作为房屋的使用者，有责任合理使用房屋并遵守相关安全规定。

在考虑安全隐患责任归属时，需要综合考虑以下几个因素：

安全隐患的类型和性质：不同类型的安全隐患可能有不同的责任归属。例如，房屋结构安全隐患通常由房东负责，而日常使用中的安全隐患则可能由租客负责。

当地法律法规：不同地区可能有不同的法律法规规定，需要查阅当地相关法规，确保合同条款符合法律要求。

合同双方的协商和约定：在合同双方达成一致的前提下，可以在合同中约定安全隐患的责任归属。但这样的约定应公平合理，不能违反法律法规的强制性规定。

综上所述，租房合同中可以约定安全隐患由租客负责，但这样的约定需要符合法律法规的规定，并且公平合理。同时，合同中还应明确房东和租客的其他责任和义务，以确保双方的权益得到保障。

文书推荐：电子版房屋租赁合同书详细版模板  个人房屋租赁合同  一份简单的房屋租赁协议  幼儿园房屋租赁合同范本通用版