离婚后房产归一方所有,怎么过户

一、离婚后房产归一方所有,怎么过户

需到登记中心办理不动产离婚析产登记。离婚后房产归一方所有的，应当及时带着所有的材料到登记中心进行析产登记，从而能够将共有的房产过户到对方的名下。未及时办理的，后续可能遇到房屋处置困难，或被法院采取财产保全措施或被强制执行等各种情况。

在办理不动产离婚析产登记需要提供以下材料：

1、不动产登记申请表;

2、申请人身份证件;

3、不动产权证书;

4、协议离婚的提供离婚证和离婚协议、通过法院诉讼离婚的，提交法律文书及法律文书生效证明或协助执行通知书;

5、税务部门出具的纳(免)税证明;

6、不动产登记部门认为需要提供的其他材料。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚一方不配合过户，怎么办

可以根据离婚方式进行确定：

1、选择协议离婚的。在婚姻登记机关协议离婚的，正常应由原夫妻双方共同申请办理不动产离婚析产登记。对于有离婚协议而一方不配合办理登记手续的，申请方可向法院起诉，再凭法院判决单方申请不动产登记手续。

2、选择诉讼离婚的。法院依法判决房产归自己所有，但对方拒绝办理过户手续的，当事人可以向人民法院申请强制执行，法院就会向登记中心发出协助执行通知书，当事人就可以拿着这个通知书到登记中心办理过户手续，无需对方陪同，单方面就能够办理。

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