买二手房交了定金不想买了可以退吗

一、买二手房交了定金不想买了可以退吗?

交了定金后没有任何正当理由不想买了不可以要求退定金，因为定金是具有担保作用的，收定金的一方有违约行为的才能要求对方双倍退定金。

《民法典》

第五百八十七条 【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、定金具有哪些法律特征?

1、从属性，定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭;

2、实践性，只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立;

3、预先支付性，定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用;

4、具有双重担保性。

三、定金返还纠纷起诉后法院调解原则有哪些?

1、当事人自愿原则。所谓当事人自愿，它包含两层含义，即程序意义上和实体意义上的自愿。程序意义上的自愿，就是当事人主动向人民法院申请，用调解的方式解决他们之间的纠纷，或者同意人民法院为他们调解解决纠纷。实体意义上的自愿，就是当事人双方对案件处理和结果要完全自愿，协议的内容是当事人双方各自的真实意思表示，而不是法官强迫、压制或使当事人双方勉强接受的结果。

2、合法原则。所谓合法，就是协议内容不损害国家、集体、案外人和社会公共利益，不违背禁止性法律规定。法官在对当事人依处分权原则所达成的协议进行审查时，其合法原则已由民事诉讼法作出规定，“不得违反法律规定”，即第一，当事人双方所达成的协议必须符合实体法的规定，第二，人民法院对当事人所做的调解工作必须符合程序法的规定。