一、父母全款给儿子买房是夫妻共有吗
应当根据实际情况确定。在婚前全款给儿子买房的,应当算作儿子的个人财产。在婚后全款买房的,要看登记在谁的名下,登记在儿子名下的,视为对儿子的单独赠与,属于个人财产;登记在夫妻名下的,视为对双方的赠与,属于共有财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、父母买房给儿子,可以要回来吗
应当根据实际情况确定。房屋已经到儿子名下的,就无法要回来,除非儿子严重侵犯了父母的合法权益、或者不赡养父母、或者父母有和儿子约定义务,但儿子没有履行其约定的义务,有这几种情况之一的,就能够撤销其赠与行为,将房屋要回来。
房屋还未登记到儿子名下的,可以撤销其赠与行为,然后将房屋要回来。在这种情形的撤销不需要满足任何的条件,父母直接让儿子将房屋返还就行,要是儿子拒绝返还,就直接去法院起诉,请求法院依法判决,只要还未登记到儿子名下,法院会予以支持。
购买房子是为了投资、自住等,不管是为了什么,在购房之前都需要好好的留意,一旦在买房的时候没有留意,就容易产生...
购买集资房应该注意哪些方面的问题1、集资房多为村委会与开发单位合作建房。 2、集资房无正规楼书。集资房...
遇到农村房屋买卖纠纷怎么办视情况而定,当事人可选择协商或者提起诉讼的方式解决纠纷。(一)卖方起诉的纠纷卖...
一、延迟支付购房款是否可以解除购房合同 A公司与B公司于1999年10月签订了房屋购买合同,B公司购买A公司写字...
一、开发商以高温暴雨为由延期交房 一般商品房买卖合同中都对逾期交房有相应的时间和违约金的约定。例如,在...
所购商品房地下室噪音太大想退房吗所购商品房地下室噪音超标可予以退房。一、双方所订立的合同约定,争议房屋...
一、借给儿子买房怎样写借条?法律上并规定父母给子女买房是否写借条,但双方达成一致意见后可以决定是否书写...
补充协议需平等协商 市民在购房与开发商签订商品房买卖合同时,经常被开发商要求签订一个补充文本,有的条款明...
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是...
违约情况 违约有两种情况,一种是卖家违约,还一种是买家违约。买家违约就是买房者在与卖家签订购房合同后因各...
购买40年产权房的优缺点有哪些一、购买40年产权房的好处总价低,面积精致,LOFT不装修有买一层送一层,合成每层较...
1、购房主体 购房主体是指购房者,包括夫妻双方,单身的需要当地民政部门能够出具未婚证明;有些地方按照在同一...
开发商违约要不要惩罚性赔偿 在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的要承担最高至双倍购房款的惩罚性赔偿...
一、解除购房合同后按揭贷款怎么还购房合同解除以后,购房者还是必须要偿还贷款的。实际上,只能由开发商将应退...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复