房子管道漏水谁负责

我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房子管道漏水谁负责方面的法律知识。

房子管道漏水谁负责

若是装修施工导致的话，就是由装修公司负责漏水维修事宜。若是业主人为导致的，则由业主自行负责漏水维修事宜。若是楼上住户的原因造成楼下管道漏水，由楼上住户负责维修。

法律依据：因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的，由装修人负责赔偿。

房子管道保修几年

房屋水管保修期为两年。具体规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保证期为：

(1)基础设施工程、住宅建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的工程的合理使用年限;

(2)屋顶防水工程，具有防水要求的厕所、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热和供冷系统，为2个供暖期，供冷期;

(4)电气管道、排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的担保期限由承包方和承包方承诺。建筑工程保修期，从竣工验收合格之日起计算。

房子管道漏水属于维修基金范围内吗?

房屋管道漏水是否属于维修基金范围内，需要根据实际情况来判断。

首先，需要确定漏水的管道是属于公共管道还是自家使用的管道。如果是公共管道，维修费用应该由物业公司承担，从公共维修基金中支出。而如果是自家使用的管道，则业主需要承担维修费用。

其次，需要查看购房合同、物业服务协议等相关文件，确定是否有关于房屋维修责任的约定。如果有约定，按照约定执行;如果没有约定，则需要根据相关法律法规和行业标准来判断责任归属。

最后，如果无法确定责任归属或者维修费用较高，可以考虑申请使用房屋维修基金。但是需要注意的是，申请使用房屋维修基金需要符合相关条件和程序，业主需要了解相关规定并按照程序进行申请。

综上所述，房屋管道漏水是否属于维修基金范围内需要根据实际情况来判断，业主需要根据具体情况采取相应的措施。