婚前买房婚后还贷属于共同财产吗

一、婚前买房婚后还贷属于共同财产吗

一般看产权登记。房屋登记在双方名下的，一般视为共同财产，由双方共同所有，离婚时也会按照共同财产予以分割。登记在首付款方名下的，房产不会直接算作共同财产，后续发生纠纷的，法院会将房产判给首付款方的，然后婚后还贷的部分和增值部分才按照共同财产处理。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、婚后买房女方没出钱离婚怎么分割

原则上是按照共同财产进行分割。由于婚后的收入都是共同所有的，那么在婚后买房的话，即使女方没有出钱，这个房产也能够按照共同财产进行处理，由双方协议分割，协商不成的，法院会根据房产的具体情况，再结合双方的婚姻状况予以分割。

但存在两个例外，那就是男女双方约定收入归各自所有的，那么女方没有出钱的话，男方用个人的收入购买的，这个房屋就算作个人财产，归男方所有。另外一个就是房屋的出资是男方父母给的，并且表示房屋只赠与自己子女，登记在男方名下的，离婚时归男方所有，女方无权分割。