房产证抵押给私人是有效的吗?
有效。
私人之间抵押房产证借款，有法律效力，但如果房产不办理抵押登记手续，无法对抗善意第三人。
根据《民法典》第403条规定：
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;
未经登记，不得对抗善意第三人。
抵押房产能否申请财产保全
已经在银行办理抵押贷款的房产可以申请法院诉讼保全。
1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;
3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。
4.案件必须有给付内容，属给付之诉;
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6.必须在诉讼过程中提出申请。
法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7.申请人提供担保。
法院未责令提供担保的不在此限。
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