我的位置：首页 > 法律常识 > 房地产 > 业主权利 > 区分所有权 > 2024改变住宅使用性质的条件

2024改变住宅使用性质的条件

来源：中华律师网整理 2024-09-06 00:00:00 458 人看过

改变住宅使用性质的条件依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第二百七十九条　【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得...

改变住宅使用性质的条件

依据我国《民法典》规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十九条　【业主改变住宅用途的限制条件】业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

《商品房屋租赁管理办法》

第六条有下列情形之一的房屋不得出租：

(一)属于违法建筑的；

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

(三)违反规定改变房屋使用性质的；

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

以上知识就是小编对“改变住宅使用性质需要什么条件”问题进行的解答，依据我国物权法的规定，改变住宅使用性质的，需要经房屋管理部门的批准，如果未经批准改变的，要承担相应的法律责任。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到律师多进行法律咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。不代表任何平台立场，如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 建筑物区分所有权的规定有哪些; 房屋确权怎么管辖; 未成年人的房产能转让吗

更多区分所有权相关知识

建筑物区分所有权的规定有哪些

2024-10-02652 人看过

建筑物区分所有权的规定有哪些根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专...
房屋确权怎么管辖

2024-10-012536 人看过

房屋确权怎么管辖根据我国《民事诉讼法》第三十四条规定：“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院...
未成年人的房产能转让吗

2024-09-12772 人看过

未成年人的房产能转让吗不能，根据我国《民法典》第三十四条规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、...
出售公摊面积卖合法吗

2024-09-103038 人看过

一，公摊面积概念公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道...
共用分摊面积如何计算

2024-09-09624 人看过

一、共用分摊面积如何计算每一户的分摊公用建筑面积的计算，其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊： ...
车位交易中的注意事项

2024-09-092369 人看过

车位种类与产权的关系车位同房子一样也是有产权的，但是要分具体的情况来看。不能办产权证的车位有两种：一...