签购房合同要注意些什么

一、签购房合同要注意些什么

1、签购房合同需要注意的事项：

(1)买受人买商品房时一定要看开发商是否有“五证”；

(2)购房合同关于房屋的数量、质量和价格等信息是否详细；

(3)关于双方的违约责任和救济方式是否明确。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所；

(二)标的；

(三)数量；

(四)质量；

(五)价款或者报酬；

(六)履行期限、地点和方式；

(七)违约责任；

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、签购房合同都需要带什么材料

1、身份证(如果买房人结婚，还要配偶的身份证)；

2、本地户口本(如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明)；

3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账(有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍)，公司开具的收入证明(也是你月供的2.1倍以上)；

4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。 

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