银行提前还房贷收1%补偿金的收费是否合理

一、银行提前还房贷收1%补偿金的收费是否合理？

1、不合理。交行对于提前还房贷者,将收取1%补偿金,这事并不合理。不能因为银行在贷款合同里有这样的规定,或者在制式条款里有约定,就觉得没问题；

2、其实,提前还房贷将收1%补偿金,这对于消费者来说,是增加了义务和负担,并限制了消费者的提前还贷权利。

《中华人民共和国民法典》第六百七十七条

借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

二、银行提前还房贷收1%补偿金的收费是否合理怎么咨询律师？

1、拨打12348免费法律服务热线；

2、本人亲自去到当地法律援助中心申请帮助（需要提供书面申请和相关材料）；

3、去当地法院的值班律师窗口咨询；

4、在网上咨询免费律师或是咨询法律专业的熟人；

三、银行提前还房贷收补偿金怎么收取？

1、提前还款补偿金一般是针对借款方在贷款未到期之前进行还款的行为所收取的一种补偿费用，毕竟借款方办理提前还款的情况下，所需要支付的利息也减少了，这对于贷款人来说是不利的。提前还款补偿金就是借款方针对提前还款给予贷款人的一种补偿费用，也可以理解为是另一种形式的提前还款违约金；

2、一般情况下，提前还款补偿金＝提前还款金额＊贷款执行利率＊提前月数／12，用户可以根据该计算公式来计算提前还款需要支付的补偿金费用；

3、个人按揭类贷款(包括个人住房贷款、个人商业用房贷款、个人厂房贷款)及个人线上抵押贷(消费)，提前还款补偿金收取具体以贷款合同中约定为准，补偿金比例为提前还款本金金额的1%。在合同约定基础上，各地分行具有补偿金优惠减免权限。

律师多小编提醒您：交行提前还房贷收1%补偿金的收费不太合理，在实际法律问题情景中，个案详情有所差异，为了精准快速解决您的问题，保障您的合法权益，建议您联系律师多专业律师说明详细的情况，一对一解决您的实际问题，可以更好的为您提供服务。

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