本村人买本村人宅基地什么罪

一、本村人买本村人宅基地什么罪

在非法交易农村宅基地的问题上，行为人可能会触犯刑事法律以承担相应责任，具体罪名包括非法转让及倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等。

依据相关法律法规，行为人为谋取暴利，违反国家土地管理规定，进行非法转让、倒卖土地使用权活动，且情节严重者，将面临判处拘役或者7年以下有期徒刑的处罚，同时还需附加或者单独支付非法转让、倒卖土地使用权价款5%至20%的罚金。

《民法典》第二百二十八条

动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。

《民法典》第三百四十二条

通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转士地经营权。

二、住宅基地上可以盖冷库吗

很遗憾，这个问题的答案是否定的。

农村宅基地作为一种特殊的农村土地类型，仅限于本集体经济组织内部符合相关规定的成员按照法定标准进行享用和利用，其用途主要是供农民们自行搭建用于自身居住的住宅房屋。

农村宅基地并非属于私人所有权范畴，而是归属于村集体所有。

对于宅基地之上所附带的各类建筑物及附属设施，农民们则拥有相应的所有权，包括买卖、租赁等权益。

当农民将自家的房屋出售或者出租之后，宅基地的使用权也会随之转移至购买者或者租户手中，但是宅基地的所有权仍然牢牢掌握在村集体手中。

尽管宅基地可以被用来建设冷库，但这同样需要经过严格的申请程序并且得到相关部门的审批许可才能够实现。