购房合同流产定金双倍退还吗

购房合同流产定金双倍退还吗

购房合同是购房者和开发商之间约定购房事宜的重要法律文件。在购房合同签订后，如果由于不可归责于双方当事人的原因导致商品房买卖合同未能订立，开发商应当将定金返还给购房者。如果一方当事人违反而导致合同未能订立，违约方应承担相应的违约责任，并双倍返还定金。

在合同成立前就预先给付定金是有一定风险的。若不能追究缔约过失责任就只能收回定金本身。因此，购房者在签订购房合同时应认真了解相关法律条款和维权方式，以便在遇到问题时能够及时采取措施维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金

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