我的位置：首页 > 法律常识 > 房地产 > 业主权利 > 相邻权 > 地役权与相邻权的主要区别有哪些

地役权与相邻权的主要区别有哪些

来源：中华律师网整理 2024-01-15 00:00:00 2540 人看过

地役权与相邻权的主要区别有哪些 (1)两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。 (2)两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了使所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，...

地役权与相邻权的主要区别有哪些

(1)两者受到损害后的救济请求权不同。相邻关系受到侵害后，不能直接以相邻关系为基础提起损害赔偿诉讼，而应该提起所有权的行使受到妨害之诉。地役权受到损害之后，受害人可以直接提起地役权受损害的请求之诉。

(2)两者提供便利的内容也有不同。地役权的设立是为了使所有权人的权利得到更好的行使，是一个比较高的标准。而相邻关系的规定是为了调和不同所有权人之间的权利，对他们的各自权利给与一定的限制，使得大家共同方便使用，这是为了达到使用的最低标准。

(3)相邻关系通常都发生在相互毗邻的不动产之上，而地役权则不要求相互毗邻，甚至相隔很远的土地之间都可以通过协议来得到更有效的利用和经营。

(4)相邻关系的产生一般都是无偿的，而地役权的设立一般都是有偿的。

以上就是律师多小编为你带来的相关总结，相信你对此已有基本的认识，希望你在此基础上做出理智的决定，您对这方面的内容是否还有其它疑问?本网站致力于打造优质的律师咨询服务，如果您还有任何疑问，欢迎来律师多进行律师咨询。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。不代表任何平台立场，如若侵权请通过投诉通道提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读：: 楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗; 相邻关系的处理原则是什么; 哪些共用建筑面积要进行分摊

更多相邻权相关知识

楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗

2024-10-162202 人看过

一、楼顶漏水需要楼下的住户承担费用吗在楼顶漏水的情况下，楼下住户是否需要承担维修费用取决于多个因素，包括...
相邻关系的处理原则是什么

2024-10-132306 人看过

相邻关系的处理原则是什么 1、生存权是第一权利的原则。相邻一方对土地或建筑物的利用行为，必然会涉及到相...
哪些共用建筑面积要进行分摊

2024-10-112322 人看过

哪些共有共用建筑面积要进行分摊(1)栋内共有的楼梯间、电梯间、电梯井、观光井(梯)、提物井、室外楼梯等垂...
怎样处理相邻关系纠纷

2024-10-08754 人看过

怎样处理相邻关系纠纷(一)相邻关系纠纷的处理的原则在实际生活中，相邻人因相邻不动产的权利的行使必然地会发...
业主对房屋外墙面有怎样的权利

2024-09-232818 人看过

业主对房屋外墙面有怎样的权利一般的购物合同对房屋外墙面的所有权不作约定，在这种情况下，根据《民法》“建...
怎么分摊公摊面积

2024-09-213227 人看过

怎么分摊公摊面积怎么算公摊面积计算： 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内...