工程监理是指具有相关资质的监理单位受甲方的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。
法律咨询：建设工程委托监理合同的基本条款主要有哪些律师回答：(1)被委托监理工程的概况。包括工程名称、地点、规模、总投资等。(2)合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。(3)组成合同的文件包括：①监理投标书或中标通知书;②本合同标准条件;③本合同专用条件;④在实践过程中双方共同签订的补...
所谓业主，在我国是指由投资方派代表组成的，全面负责项目筹资、项目建设、生产经营、归还贷款和债券本息的，并承担投资风险的管理班子。监理单位与业主之间的关系是平等的主体之间的关系。在工程项目建设上是委托与被委托、授权与被授权的关系。业主委托监理单位监理的内容和授予的权利，是通过双方平等协商并以监理委托合同的形式...
法律咨询：工程建设监理一般应按什么程序进行的咨询律师回答：·确定项目总监，成立项目监理机构;·编制工程建设监理规划;·按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;·按照建设监理细则进行建设监理;·参与工程竣工预验收，签署建设监理意见;·建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料”(引自建设部和国家计委《...
什么是不平衡报价? 不平衡报价是指一个工程项目总的报价基本确定后，通过调整内部个别部分项目的报价，以期既不提高总报价又不影响中标，又能在结算时得到更加经济效益的投标报价的方法。 什么是工程量清单中的不平衡报价? 工程量清单中的不平衡报价是指投标人在工程投标总价基本不变的前提下，利用进度款结算的先后次序关系和工程...
一、环境监理细则的内容环境监理工作细则是指导腔理工作的具体文件，监理丁作细则编写的是否成功对监理工作有直接影响。环境监理细则应该针对具体施工项目提出具体监理规划方案。根据工程的特点确定环境监理工作重点。如对港口工程环境监理而言监理重点主要包括以下几方面：陆域形成的监理方案、航道疏浚的监理方案、预制件工地...
法律咨询：需要旁站监理的关键分项工程有哪些的咨询？律师回答：1、建设部对房屋建筑工程需要旁站监理的分项工程关键部位、关键工序的范围有着明确规定;2、基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结果混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装;3、主体结构工程方面包括：梁柱节...
法律咨询：施工合同履行过程中因工程所在地发生洪灾承包人承担哪些损失？律师回答：承包人的施工机械损坏。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第三十条国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十一条实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理...
工程质量保修协议书 发包人(全称)：郑州x置业有限公司 承包人(全称)： 发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对XX建材家居城XXX工程签定工程质量保修书。 1、工程质量保修范围和内容 1.1.承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，...
工程监理单位的质量责任和义务 第三十四条工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 禁止工程监理单位超越本单位资质等级许可的范围或者以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务。禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承担工程监理业务。 工程监理单位不...
1)工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。 2)工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建设材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的，不得承担该项建设工程的监理业务。 3)工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承...
