建筑施工总承包资质标准是根据建筑工程施工总承包资质制定的标准，房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级。取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。
所谓建筑工程挂靠经营，是指无资质证书的单位、个人或低资质等级的单位以盈利为目的，通过各种途径或方式利用有资质证书或高资质等级的单位名义承接工程任务并向其缴纳一定管理费用的违法违规行为。 法律咨询：挂靠人结算工程款的取费标准是什么？律师回答：实际施工人在所施工的工程质...
关于承包人预期可得利益索赔的情况有哪些？ 一种是合同采用《建设工程施工合同(示范文本)》(下称新版示范文本)的，根据通用条款第44条，发包人原因引起的合同终止，包括发包人拖欠进度款，承包人停止施工，且超过56天，发包人仍不支付的;或者是因发包人违约(包括因发包人原因造成工程停建或...
【建筑工程】几种特殊主体对外发包工程的合同效力 (1)建设单位的内部机构对外发包工程的合同效力。有两种情况：①以法人名义签订合同，法人明知而不反对的，若无其他违法情节，可认定合同有效;内部机构既无事先授权又无事后追认的，合同以主体不合格归于无效。②以内部机构名义签订合同...
占地面积如何计算？占地面积不仅包括自己房屋的面积还包括所购地方的公摊面积，那么接下来就和律师多小编一起来看看到底如何计算它这个问题吧。 占地面积如何计算首先，占地面积主要是来计算占地实际的面积，包括建筑物在地下的部分，在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上...
房屋建筑工程质量保修书 发包人(全称)：____________________________________________________________________ 承包人(全称)：____________________________________________________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》...
在讨论房屋面积时，虽然在一定程度上知道占地面积和建筑面积是不同的，但真要说出个所以然来却又不是那么简单。那么，占地面积是什么?和建筑面积有什么关系? 建筑占地面积与建筑面积的概念建筑占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。对...
在实践中，有些无资质的承包单位或者低资质的承包单位采用资质挂靠的方式承揽工程，实践中还存在转让资质证书、以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程(如联营、内部承包)的情形。 【法律咨询】借用资质证书的建筑企业与建设单位签定的施工合同效力问题的咨询甲建筑公司欲取得...
占地面积是指房屋所占用地面的面积，建筑面积是房屋建筑的实际面积。这些都是房地产里面的概念，不少购房者对此都模糊不清，但弄懂这些概念非常重要，接下来就让我们自己建筑物占地面积怎么算，它和容积率有什么区别。 1、建筑占地面积计算：参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计...
社会不断发展的同时交通运输行业的发展也要跟上，每个城市都在加大公路、铁路运输的建设，有不少的公路、铁路工程的出现，当然企业要承包铁路施工项目就需具备这类资质，而且资质等级高承接的范围就更大。那么申请铁路工程施工总承包一级资质有什么条件呢? 律师多表示，申请铁路工程施...
中华文化源远流长，一直发展到今天，我国的有关的文物已经是出土的数不胜数了，也有很多种文化的象征和代表的。大家知道这种古建筑的承包也是需要一定的资质的。古建筑工程承包资质等级有哪些？今天律师多小编就给大家详细介绍下相关问题。 最新古建筑工程专业承包企业资质等级标准：（一...
