拆迁安置房办理房产证需要多少钱

一、拆迁安置房办理房产证需要多少钱

拆迁安置房办理房产证的费用主要包括两部分：

登记费：住宅房产权证的登记费是80元/套;如果是非住宅房，登记费和房屋面积有关，收费标准在80元到800元不等。

工本费：即证书印花税，是5元/本。

此外，拆迁人还需要交纳手续费，费用为3元/平方米。

《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、拆迁安置房属于婚后共同财产吗

拆迁安置房是否属于婚后共同财产，这个问题需要结合具体情况进行分析。

首先，我们要明确什么是婚后共同财产。婚后共同财产是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，包括但不限于工资、奖金、收益、退休金、养老金等。这些财产在离婚时通常会进行分割。

现在，我们来看拆迁安置房的情况。拆迁安置房通常是因为原有的房屋被拆迁，政府或相关单位为了安置被拆迁户而提供的房屋。如果这个拆迁安置房是在婚后取得的，那么根据一般的法律规定，它应该属于婚后共同财产。

但是，这里也有一些特殊情况需要考虑。比如，如果拆迁安置房是基于婚前就存在的房屋拆迁而取得的，那么这个拆迁安置房可能被视为婚前个人财产的转化，不属于婚后共同财产。另外，如果夫妻双方有特殊的财产约定，比如婚前协议等，也可能影响拆迁安置房的归属。

因此，要判断拆迁安置房是否属于婚后共同财产，需要具体分析夫妻双方的婚姻状况、拆迁安置房的取得时间、资金来源以及是否有特殊的财产约定等因素。

总之，拆迁安置房是否属于婚后共同财产，需要根据具体情况进行分析和判断。