门面到期了,转让费没还回来怎么办

可以同承租方进行沟通和协商，尽量通过友好的方式解决问题，避免恶化关系或者造成更大的损失。您可以向承租方说明您的困难和诉求，提出合理的解决方案，比如减少转让费金额，以便于双方都能接受。协商是解决问题的较为和平且成本较低的方式。

一、门面到期了,转让费没还回来怎么办

1、可以同承租方进行沟通和协商，尽量通过友好的方式解决问题，避免恶化关系或者造成更大的损失。您可以向承租方说明您的困难和诉求，提出合理的解决方案，比如减少转让费金额，以便于双方都能接受。协商是解决问题的较为和平且成本较低的方式。

2、如果和承租方无法通过协商解决问题，或者承租方拒不履行协议，可以通过法律途径解决。这包括向法院提起诉讼，要求对方返还转让费。在诉讼过程中，需要提供相关的证据，如转让合同、支付凭证等，以证明转让费的存在以及对方未按约定返还的事实。如果转让方在转让时隐瞒了门面即将到期收回的事实，可能构成欺诈，受害方可以向法院提起诉讼要求返还转让费。但如果双方的转让协议是基于自愿且符合法律规定的，那么转让费通常不会被要求返还。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

二、门面转让合同

门面转让合同是在门面租赁合同到期后，由原承租方(甲方)将门面的承租权转让给新的承租方(乙方)时所签订的合同。以下是一个简化的门面转让合同模板，您可以根据实际情况进行调整和补充：

门面转让合同

转让方(甲方)：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________

受让方(乙方)：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________

出租方(丙方)：_____________________ 身份证号码：_____________________ 联系电话：_____________________

鉴于甲方与丙方签订的门面租赁合同(以下简称“原租赁合同”)将于____年____月____日到期，甲方拟将门面转让给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下转让协议：

1、转让内容

甲方同意将位于________________(门面地址)的门面转让给乙方使用。

乙方同意按照原租赁合同的条款继续租赁该门面。

2、转让费用

乙方应向甲方支付转让费人民币__________元(大写：__________________________元整)。

转让费用包括但不限于原租赁合同中约定的装修、设备等。

3、租金及支付

乙方自转让之日起，按照原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。

乙方应于每月____日前支付当月租金。

4、债权债务处理

甲方应负责处理转让前的所有债权债务。

乙方自转让之日起，对门面的经营活动及产生的债权债务负责。

5、交接事宜

甲方应于____年____月____日前将门面腾空并交付给乙方。

甲、乙、丙三方应共同进行门面交接，并签署交接清单。

6、违约责任

如甲方未能按约定交付门面，应向乙方支付违约金。

如乙方未能按约定支付转让费或租金，应向甲方支付违约金。

7、其他

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方(签字)：_____________________ 乙方(签字)：_____________________ 丙方(签字)：_____________________

签订日期：____年____月____日

请注意，这只是一个基本的模板，您可能需要根据具体情况添加或修改条款，如转让费的支付方式、门面的具体使用条件、装修和设备的详细清单、合同争议的解决方式等。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士，确保合同的合法性和双方的权益得到保护。

综上所述门面到期了,转让费还没回来，可以同承租方进行沟通和协商，尽量通过友好的方式解决问题，避免恶化关系或者造成更大的损失。您可以向承租方说明您的困难和诉求，提出合理的解决方案，比如减少转让费金额，以便于双方都能接受。协商是解决问题的较为和平且成本较低的方式。

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