欠款人有门市能起诉收他房租吗

一、欠款人有门市能起诉收他房租吗

1、可以，如果欠款人没有足够的资金偿还债务，但拥有可以出租的门面房，您可以根据相关法律规定，向法院申请强制执行其财产，包括门面房的租金收入。在中国，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国执行法》的相关规定，债权人可以申请法院采取强制执行措施，以实现债权。

2、在执行过程中，法院可以采取多种措施，包括但不限于查封、扣押、拍卖欠款人的财产，或者对欠款人的财产进行变现。如果欠款人的门面房可以产生租金收入，法院可以决定将这部分收入用于偿还欠款。具体操作时，法院可能会要求欠款人将租金收入直接支付给债权人，或者由法院代为收取并转交给债权人。

3、在申请强制执行时，您需要提供相应的法律文书，如生效的判决书或调解书，以及证明欠款人财产状况的证据。此外，您可能还需要向法院提供门面房的具体信息，以便法院能够准确执行。

4、请注意，具体的执行程序和可能涉及的法律问题可能较为复杂，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以确保您的权益得到合法有效的保护。

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条

【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

二、门面租金收不回来起诉流程

如果您遇到门面租金收不回来的情况，起诉流程大致如下：

1、准备起诉材料：

起草起诉状，明确诉讼请求(如解除租赁合同、追讨拖欠租金、支付违约金等)。

准备相关证据材料，包括租赁合同、租金支付记录、催款通知、双方身份信息等。

如果被告是公司，需要提供公司的营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

2、提交起诉状：

将起诉状及相关证据材料提交至有管辖权的人民法院。通常，管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院。

3、缴纳诉讼费：

根据法院的要求，预交相应的诉讼费用。如果经济困难，可以申请减免诉讼费。

4、法院立案：

法院在收到起诉材料后，会在法定期限内决定是否立案。如果符合立案条件，法院会正式立案并通知原告。

5、开庭审理：

法院会安排开庭审理，双方当事人需要出庭陈述事实、提供证据、进行辩论。

6、判决：

法院审理结束后，会根据案件情况作出判决。判决书会明确双方的权利义务，包括租金支付、违约金等。

7、执行：

如果被告不自愿履行判决，原告可以申请法院强制执行。

8、在起诉前，建议先尝试与承租人协商解决，如果协商无果，再依法提起诉讼。同时，考虑到法律程序可能涉及的复杂性，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到有效维护。

综上所述，如果欠款人没有足够的资金偿还债务，但拥有可以出租的门面房，您可以根据相关法律规定，向法院申请强制执行其财产，包括门面房的租金收入。在中国，根据《中华人民共和国民事诉讼法》和《中华人民共和国执行法》的相关规定，债权人可以申请法院采取强制执行措施，以实现债权。

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