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租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效

来源：中华律师网整理 2024-09-09 00:00:00 3296 人看过

租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满，法院依据发生法律效力的民事调解书，委托拍卖行拍卖了该房屋，按照上述法律规定，该房屋在租赁期间所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方...

租房被法院拍卖租赁关系是否继续有效

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

合同内容是按照双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故合法有效。当事人应自觉履行合同约定的义务。现租赁期尚未届满，法院依据发生法律效力的民事调解书，委托拍卖行拍卖了该房屋，按照上述法律规定，该房屋在租赁期间所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。

《民法典》第五百零六条合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身损害的；

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

以上内容就是相关的回答，一般情况下，如果我们签订的租房合同是符合法律规定的，那么即使房屋在被法院拍卖之后租赁关系还是会存在的，这是因为我们国家规定买卖不破租赁。签订的买卖合同也是有效的。如果您还有其他法律问题的可以咨询律师多相关律师。

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