焦作农村房子拆迁补偿多少

一、焦作农村房子拆迁补偿多少

要看具体情况。

1、房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、房屋拆迁的形式有哪些

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，《拆迁条例》规定：“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。”

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

对于房屋拆迁的具体情况，应当首先由政府的相关行政部门根据实际来进行调研，并对相关情况进行合法的认定和处理，如果对相关情况的处理有不同意见的，可以向政策的拆迁管理部门反馈，并要求对相关情况做出符合实际的认定。

三、征地拆迁必须遵守哪些基本原则

1、要坚持先补偿后搬迁的原则，根据相关法律的规定，实施房屋征收应当先补偿，后搬迁，如果房屋被划入了征收范围之内，当双方对房屋征收补偿达成了一致，确定好了拆迁补偿的各项内容之后，才能进行合法的拆迁。在还没有达成补偿决定就要求被拆迁方搬迁是违法的。

2、补偿不得低于周边类似房屋的价格的原则，房屋被拆迁，必然涉及到对被拆迁房屋价值的补偿，对于被拆迁房屋价值的补偿，不应该低于发布征收决定公告之日的周围类似房屋的价格，否则对被拆迁房屋的价值评估就是不合法的。

3、被拆迁方有选择货币补偿或者产权调换的权利，房屋被拆迁，一般有两种补偿方式，一种是货币补偿，一种是房屋产权调换，也就是说房屋被拆迁，补偿的方式一种是给钱一种是给房，对于这两种补偿方式，被拆迁方有选择的自由，如果拆迁方一刀切的给钱或者给房，不给被拆迁方选择的机会，那么是违法的。

4、禁止各种形式的暴力强拆，在房屋拆迁中，拆迁方为了加快拆迁进程，会采取各种粗暴的行为，采用暴力、威胁或者是停水、停电等方式来逼迫被拆迁人搬迁，甚至会在半夜不经过任何法定程序直接将房屋进行拆除，并辩称是偷拆、误拆，不管是断水、断电、强拆、偷拆、误拆，这些行为都是违法的。