拖欠房租构成诈骗吗,怎么解决

一、拖欠房租构成诈骗吗,怎么解决?

拖欠房租不构成诈骗，以非法占有为目的骗取公私财物才算诈骗，拖欠房租属于民事纠纷，针对拖欠房租的行为可以通过以下方式解决：

1、主动找租客协商，了解清楚租客拖欠房租的具体原因，如果租客生病、失业或者有其他特殊情形，可以根据实际情况进一步延长支付房租的时间。

2、租客无正当理由拖欠房租且协商无果的可以按合同约定申请仲裁。

3、合同中没有明确约定争议解决方式的可以准备起诉状起诉租客，并要求租客承担违约责任。

《民法典》

第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国仲裁法》

第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。

《民事诉讼法》

第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、诈骗罪的认定标准是什么?

1、侵犯了公私财物所有权。

2、诈骗罪往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。

3、本诈骗罪主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪。

4、在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。

三、拖欠房租怎么起诉?

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

总之，拖欠房租跟诈骗并无直接关系，所以对拖欠房租的这种行为不能到公安机关报案，同时在结尾的部分要提醒房东，针对拖欠房租的行为，在单方解除租赁合同的同时还能追究违约责任。若想要了解相关的法律问题，点击下方立即咨询的按钮会有律师多专业的律师同您沟通。

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