公积金提取对贷款额度有影响吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金提取对贷款额度有影响吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

公积金提取对贷款额度有影响吗

公积金提取对贷款额度是会有影响的，因此借款人尽量还是在公积金贷款前不要提取账户余额，并且还要尽可能保持良好的信用、稳定的还款能力，提高公积金贷款额度。

1、影响贷款额度

公积金贷款在核定贷款额度时，会参考借款人的公积金缴存额度。而如果提前提取公积金导致公积金余额降低，这就可能导致贷款额度的下降。除此之外，如果提前提取公积金的时间比较长，还有可能会对借款人的信用记录产生不良影响，进而影响银行对其的信任度。

2、提取额度的限制

提前提取公积金还可能会受到提取额度的限制。每个人在任意一次提取中最多只能提取他/她上一个月的公积金缴存额度的50%。这就意味着，如果你想要一次性提取更大额度的公积金来满足其他资金的需求，就必须分期分批地进行提取。

3、利率上浮

提前提取公积金还可能会导致银行对贷款的利率上浮。如果提前提取公积金导致公积金的账户余额低于所规定的最低额度，那么将会影响到银行对借款人的评估，使得贷款利率上浮。这是银行在风险控制方面的一种考虑，他们认为缴存额度少的人更容易出现贷款违约的情况。

办理公积金提取需要什么材料

办理公积金提取手续需要准备以下材料：

1、本人办理

携带身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件。

2、单位经办人办理

携带身份证、申请人填写的《申请提取住房公积金个人授权、承诺书》和提取用途相关证明文件。

3、委托他人办理

携带委托人及被委托人的身份证、公证处开具的授权委托书、提取用途相关证明文件。

注意公积金提取用途不同，需要准备的相关证明文件也不一样。比如：

1、购房

房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同、购房发票。

2、建房、翻建

规划部门建房、翻建批准文件、费用发票。

3、大修

房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

4、无房户付房租

房屋租赁合同、房租支付凭证、家庭收入证明。

5、偿还住房贷款本息

经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明。