这是因为，在实践中，转包行为具有很大的危害性。一些单位将其承包的工程压价转包给他人，从中牟取不正当利益，形成“层层转包、层层扒皮”的现象，最后实际用于工程建设的费用大为减少，导致严重偷工减料;一些建设工程转包后落人不具备相应资质条件的包工队中，留下严重的工程质量隐患，甚至造成重大质量事故。再者，承包人擅自将其承包的工程项目转包，破坏了合同关系应有的稳定性和严肃性。在建设工程合同订立过程中，发包人往往经过慎重选择，确定与其所信任并具有相应资质条件的承包人订立合同，承包人将其所承包的工程转包给他人，擅自变更合同，违背了发包人的意志，损害发包人的利益，这是法律所不允许的。
为防止某些承包单位在拿到工程项目后以分包的名义倒手转包，损害发包人的利益，破坏建设市场秩序，民法典要求承包人承包工程全部施工任务的，该工程的主体结构必须由承包人自行完成，即使经发包人同意，也不得将主体工程的施工再分包给第三人。承包人将工程主体部分的施工任务分包给第三人的，该分包合同无效。
怎样处理转包工程经济纠纷一、工程转包合同效力的认定及处理原则《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠...
1、发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程; 2、未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自...
建设工程发包，是指建设单位采用一定的方式，在政府管理部门的监督下，遵循公开、公正、公平的原则，择优选定设计、...
承包合同中发包方有哪些权利义务 依据我国农村土地承包法的规定，土地发包人的权利包括发包土地、监督承包方...
转包过程有事故发生怎么办根据建设部、国家工商局《建筑市场管理规定》第16条的规定，承包方必须按照其资质等...
法律咨询：对发包方采购建筑材料、建筑构配件和设备的提出的具体操作要求有哪些律师回答：(1)、发包人提供材料...
第一节一般规定 第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单...
建设工程合同可以根据承包人承包的工作内容，可以分为直接承包和分包两大类。直接承包是指发包人直接将工程承...
一、违法分包和非法转包的联系是什么非法转包与违法分包的区别主要体现为：1、主体不同。转包发生在总承包人...
我公司是企业，向业主请款时要求业主提前付款。因按合约规定未到付款期，业主要求我司承担提前付款的利息费用，并...
工程无效转包方应否对承包人与他人的无效合伙行为担责在本案中，涉及到工程无效转包和承包人与他人的无效合伙...
了解建设工程发包方指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法...
一、农民承包的农村集体土地在承包期间可以转包他人 《农村土地承包法》规定规定：“通过家庭承包取得的土地...
我国《物权法》第八十四条规定，不动产的相邻权利人应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确...
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
