房子抵押贷了离婚怎么判

一、房子抵押贷了离婚怎么判

要是俩口子的房子写了两个人的名字，还拿这房子去抵押借钱了，那这个房就是俩人共享的东西。

闹矛盾要离婚的时候，法官就得看看两人到底为这家里付出过啥，还有就是看法律怎么说了。

他们会估算一下房子现在值多少钱，又欠着银行多少贷款没还，然后再考虑些其他的事情，比如每个人对家庭的贡献，谁还得多点贷款，孩子以后怎么办，还有两个人的经济状况等等，最后才能决定这房子和贷款该怎么分。

如果有人想要留下房子的话，那他或者她可能就要多负担一些贷款的责任，而且可能还要给对方一些经济上的补偿，这样才能让大家都觉得公平。

具体怎么分，还是要看法官根据具体情况来做个公正的判决。

《民法典》第一千零八十七条

【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、小伙卖掉房子离婚怎么判

假如有一方在结婚之前就买下了一处房产，然后婚后又把它卖了出去的话，那么这个房子卖出去得到的钱，基本上就是那个先买房的人自己的私人财产，离婚的时候不会跟别人平分。

不过，要是在你们俩结婚之后，两个人都出了钱或者花了时间去装修、改造这个房子，让它变得更值钱了，那另一半可能就会想要分得一些增值的那部分。

还有一种情况，就是如果卖房子赚到的钱在你们俩结婚后都用在了家庭开销上，或者用来买了新的共同财产，比如说再买一套房子之类的，那这些钱或者新买的东西，很可能就会被看作是你们夫妻俩共有的财产，离婚的时候就要拿来分一分。

具体怎么分.还是要看你们的实际情况和当地的法律法规来决定。