安置房过户要交土地出让金吗

一、安置房过户要交土地出让金吗

在大多数情况下，安置房在转让过程中都需要支付相应的土地出让金。

依据相关法律法规的明确要求，若原房屋为业主自有，则在取得相应产权证书后可进行合法交易。

除正常的房产交易税费外，仍须额外支付土地出让金。

另一方面，若原房屋为公有住房，则不被允许进行转让。

对于已经向原公司购买的公有住房，倘若业主享有合法的所有权，并且在安置房的产权证明文件上载有其姓名，那么此类房屋则可以依法进行转让，同样须按照相关规定支付土地出让金。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条

例》第八条

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

二、安置房和经济适用房的区别大房产吗

1. 受众群体有着显著区别：所谓动迁安置房的安置目标明显地指向了那些具有特定需求的动迁安置户；而经济适用房则主要面向那些在城市及政府所在地生活，且家庭收入与住房状况均符合相关规定要求的特定家庭。

2. 获取土地的途径存在差异：安置房通常采用“招拍挂”的市场化手段获取土地使用权；然而，经济适用房则是通过行政划拨的方式获得土地资源。

3. 供应房价制定机制各异：拆迁安置房的供应价格往往包含了政策性补偿等多种因素在内；相比之下，经济适用房的价格受到严格管控，政府并不会额外提供补贴。