土地转让协议十年，是否需要续签合同

一、土地转让协议十年，是否需要续签合同

当土地出让年限抵达其规定期限时，续期是必要的环节。

关于续期的手续具体如下：首先，需提交续期申请，即若土地使用权出让合同约定的使用年限即将届满，而土地使用者希望继续使用土地的话，则须最晚于达到届满前的一年提出续期申请；其次，是对续期申请进行审批。

土地管理者在收到土地使用者提供的续期申请之后，务必及时、妥善地做出回应，并在合理的时间范围之内给出确切回复。

除非基于社会公共利益需要收回该幅土地，否则均应批准相应的续期申请。

再者，续期的性质被确定为与土地使用权的出让具有同等的性质，换句话说，土地使用权的续期实际上也可以视为土地使用权的再次出让。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条

土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第三百五十八条

建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。

二、在单位工作十年,公司效益不好,不再续签合同,是违法解除吗

连续服务时间长达十年间，若用人单位在合同期满时未选择续订，这种行为实际上是违反相关法律法规的。

根据现行规定，服务年限达到十年以上的劳动者可享有向单位申请订立无固定期限劳动合同的权利。

倘若用人单位对劳动者的此项请求予以断然拒绝，劳动者有权通过向劳动行政部门进行投诉或者提起劳动仲裁等途径来维护自身权益。

需要特别指出的是，如因为用人单位的原因导致劳动合同无法持续下去，其应当依据有关法律法规支付给该劳动者相应的经济补偿金，具体来讲就是按照一年的劳务关系补充一个月的工资作为赔偿金额。