抵押权合同无效的其它情形有哪些,抵押合同无效的后果

一、抵押权合同无效的其它情形有哪些

抵押权合同无效的其它情形有：

1.主合同无效造成抵押合同无效；

2.抵押合同本身无效或可撤销

3.以不得设定抵押的财产设定抵押的，抵押无效

4.未经共有人同意的，抵押无效

5.抵押权人放弃抵押权、放弃抵押权顺位、抵押权变更可能会丧失抵押

6.债权人知道法定代表人超越权限设定的抵押无效

7.约定不明确的抵押不成立

8.事后恶意串通的抵押，可撤销

9.禁止流押，反之流押的抵押无效

10.监护人以被监护人的财产设定抵押应属无效

11.超过主债权诉讼时效的抵押权丧失

12.禁止流通或不可转让的财产设定的抵押无效

13.国家机关、事业单位、社会团体提供的抵押可能无效

14.违章建筑的抵押无效

15.对外担保合同无效的情形

二、抵押合同无效的后果

抵押合同无效的后果是抵押权不生效。

1.行为人因抵押合同取得的财产，应当予以返还或者折价补偿；

2.债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

律师多提醒大家，在抵押合同无效的情况下，抵押人所要承担的不再是担保责任，而是缔约过失责任。

三、合同无效抵押权能否撤销

抵押合同无效的，办理抵押登记后，当事人可以向登记机构申请撤销抵押登记。

《民法典》 第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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