宅基地的转让按规定需要具备的条件都有哪些

一、宅基地的转让按规定需要具备的条件都有哪些

1、宅基地转让要具备的条件有：

(1)转让人与受让人是同一村的村民;

(2)受让人符合宅基地申请标准;

(3)所转让的宅基地符合当地标准;

(4)转让行为报经集体经济组织批准同意。

2、法律依据：《土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

3、法律依据：《民法典》

第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

二、将宅基地挪作他用的后果是什么

1、宅基地是集体依法划拨给农民建造住宅使用的土地，宅基地使用权的存在是与住宅房屋的建设不可分离的。

2、法律确认和保护宅基地使用权，目的是保障农户依法使用土地建造、保有其个人住宅、庭院，凡是不符合这个目的的，一般都不能享有宅基地使用权3、对于已经占有的宅基地擅自改作他用或长期不建造住宅超过期限的，集体有权收回土地，终止使用权。

3、进行农村宅基地登记的，其实也就是确认哪一块宅基地归哪一户农村居民使用，这样做也是为了确保相互之间不会因为宅基地问题产生纠纷。

而宅基地一般是用于建造住宅的，因此要是擅自将宅基地挪作他用的话，则就需要承担一定的法律后果了。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以点击下方按钮咨询或者到律师多咨询专业律师。

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