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房屋空置拒交物业费合法吗

来源：中华律师网整理 2022-06-18 00:00:00 3206 人看过

房屋空置拒交物业费不合法。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。关于房屋空置拒交物业费合法吗的问题，下面由律师多小编为您详细解答。一、房屋空置拒交物业费合法吗1、房屋空置拒交物业费不合法。2、由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅...

房屋空置拒交物业费不合法。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。关于房屋空置拒交物业费合法吗的问题，下面由律师多小编为您详细解答。

一、房屋空置拒交物业费合法吗

1、房屋空置拒交物业费不合法。

2、由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。

3、法律依据：《物业管理条例》

第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：

(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;

(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;

(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;

(五)按时交纳物业服务费用;

(六)法律、法规规定的其他义务。

二、空置房的管理费可以少交吗

空置房的管理费可以少交，但必须与物业公司协商一致，如果物业公司不同意的，应该要缴纳同样的管理费，因为物业管理是针对公共区域的整体服务，不会因为有空房屋而减少投入。

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